Sobrado, 4 Dorms à Venda, Vila Gustavo, 160 m² por R$ 339.000,00

Descrição do Imóvel

Baixou o Preço!!! Excelente oportunidade!!! Preço bem a baixo do Mercado!!!
Sobrado semi novo na Vila Gustavo com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem num terreno com 160 m2 na Vila Gustavo, onde possui também uma casa térrea antiga com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviços, 1 banheiro e quintal.
O terreno possui entrada por duas ruas, sendo uma entrada social pela Rua Major Dantas Cortez e outra saída social e a garagem pela rua Araçás, ao lado da praça Aldebaram Cavalcante.
Região alta e privilegiada pela impossibilidade de enchentes, muito ensolarada e arejada, regada por som de pássaros e ar limpo com a presença de muitas árvores e plantas na praça, sendo a união da tranquilidade de ruas residenciais com a facilidade de acesso ao Metrô Tucuruvi, visto que o final da Rua Major Dantas é justamente na Avenida Guapira ao lado do Metrô, apenas 5 minutos, bem como está cercada por comércios, escolas, postos de saúde, total acesso ao transporte público e avenidas e rodovias da cidade...
O sobrado está ocupado por inquilino, no momento.
A segunda casa, a casa antiga, necessita algumas reformas a deixarão perfeita e o sobrado semi novo está ótimo, bastaria uma pintura nos fundos e uma troca de piso do quintal, pois as chuvas intensas judiaram das paredes brancas gerando limo e o cimento do quintal também sofreu pelo mesmo motivo.
Vizinhança tranquila e cordial, região em franca expansão, passando por melhorias constantes gerando valorização dos imóveis.
Vale a pena conhecer de perto e vislumbrar as vastas possibilidades para o mesmo imóvel.
Agende uma visita conosco e aproveite essa bela oportunidade de negócio...