Quais são os bairros mais barato para comprar imóvel na Zona Norte?

Confira a pesquisa completa sobre o valor do m² dos imóveis na região

Desde 2018, o Grupo SP Imóvel divulga as pesquisas completas sobre o valor do metro quadrado dos imóveis, seja para venda ou locação em todas as regiões de São Paulo, nas cidades do Grande ABC e no Litoral Paulista.

E uma das pesquisas que sempre nos questionam é quais são os bairros mais baratos para comprar imóvel na Zona Norte de São Paulo?.

Diante deste cenário, é interessante saber o valor do metro quadrado dos bairros mais baratos para comprar casa e apartamento na Zona Norte de São Paulo.

Apartamentos com metro quadrado mais barato na Zona Norte de São Paulo

O Portal ZN Imóvel realizou uma pesquisa completa sobre o valor do metro quadrado com base nos 12 mil Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo.

Na tabela abaixo consta os bairros mais populares com alto índice de pesquisa associado aos valores mais em conta do metro quadrado na Zona Norte de São Paulo.

Apartamentos na ZONA NORTE
Bairro	Valor m²	Qtd. Buscas	Qtd. Anúncios	Média
Taipas	R$ 3.597,00	6.444	29	222
Furnas	R$ 3.687,00	2.318	8	289
Jardim Peri	R$ 4.629,00	9.642	126	76
Vila Sabrina	R$ 4.679,00	7.226	157	46
Jardim Tremembé	R$ 4.702,00	12.747	33	386
Pedra Branca	R$ 4.739,00	12.755	62	205
Brasilândia	R$ 4.805,00	10.574	101	104
Jaçanã	R$ 5.076,00	47.065	440	106
Vila Dionísia	R$ 5.093,00	4.085	29	140
Cachoeirinha	R$ 5.255,00	16.222	143	113
Vila Aurora	R$ 5.302,93	22.396	209	107
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.309,00	78.712	703	111
Parque Novo Mundo	R$ 5.469,00	15.505	206	75
Vila Medeiros	R$ 5.564,00	25.489	280	91
Parque Mandaqui	R$ 5.590,00	76.594	914	83
Parque Edu Chaves	R$ 5.604,00	4.249	46	92
Mandaqui	R$ 5.660,00	95.115	915	103
Lauzane Paulista	R$ 5.700,00	113.767	1.808	62
Imirim	R$ 5.840,00	91.534	910	100
Freguesia do Ó	R$ 5.910,00	95.915	1.040	92
Água Fria	R$ 5.940,00	66.216	782	84
Jardim Japão	R$ 5.896,00	5.741	55	104
Vila Gustavo	R$ 6.063,00	60.153	686	87
Limão	R$ 6.070,00	67.968	795	85
Vila Guilherme	R$ 6.190,00	121.376	1.434	84
Vila Zilda	R$ 6.212,00	662	13	50
Chora Menino	R$ 6.255,31	19.535	174	112
Vila Guacá	R$ 6.270,00	4.148	31	133
Parque Vitória	R$ 6.287	10.833	136	79
Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel

Acesse e confira: Valor m² dos aptos na zona norte

Casas com metro quadrado mais barato na Zona Norte de São Paulo

O Portal ZN Imóvel realizou uma pesquisa completa sobre o valor do metro quadrado com base nas 7 mil Casas à venda na Zona Norte de São Paulo.

Na tabela abaixo consta os bairros mais populares com alto índice de pesquisa associado aos valores mais em conta do metro quadrado na Zona Norte de São Paulo

Casas e Sobrados na ZONA NORTE
Bairro	Valor m²	Qtd. Buscas	Qtd. Anúncios	Média
Jardim Peri	R$ 2.899,37	13.816	101	136
Brasilândia	R$ 3.554,00	6.317	38	166
Vila Albertina	R$ 3.573,00	15.026	103	145
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 3.615,00	18.820	93	202
Jardim Tremembé	R$ 3.709,00	30.034	72	417
Parque Edu Chaves	R$ 3.795,00	11.876	88	134
Jaçanã	R$ 3.900,00	22.316	160	139
Cachoeirinha	R$ 3.908,00	5.856	38	154
Vila Constança	R$ 3.937,00	31.124	232	134
Vila Medeiros	R$ 4.037,00	45.977	378	121
Vila Irmão Arnoni	R$ 4.112,34	24.392	142	171
Palmas do Tremembé	R$ 4.199,00	17.047	65	262
Vila Nova Mazzei	R$ 4.212,00	41.460	283	146
Limão	R$ 4.219,00	32.498	244	133
Tremembé	R$ 4.247,00	120.179	550	218
Vila Aurora	R$ 4.267,00	18.424	73	252
Parque Peruche	R$ 4.267,00	13.310	86	154
Lauzane Paulista	R$ 4.279,00	33.615	351	95
Vila Nivi	R$ 4.279,00	23.095	167	138
Vila Gustavo	R$ 4.315,00	41.780	234	178
Freguesia do Ó	R$ 4.362,00	52.666	410	128
Imirim	R$ 4.402,00	52.310	372	140
Mandaqui	R$ 4.404,00	56.126	305	184
Jardim Japão	R$ 4.439,00	6.212	47	132
Vila Mazzei	R$ 4.561,00	69.239	452	153
Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel

Acesse e confira: Valor m² das casas na zona norte

SOBRE A ZONA NORTE

A Zona Norte de São Paulo é uma das regiões da capital paulista mais procuradas para morar e oferece excelentes bairros para viver. O principal motivo da busca pela região é a qualidade de vida, conforto, tranquilidade, custo-benefício, facilidade no transporte e locomoção, que o local proporciona aos paulistanos.

Acesse aqui e confira os melhores bairros da Zona Norte

LAZER NA ZONA NORTE

A Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Parques em Shoppings

Restaurantes na Zona Norte

Já para os amantes de um bom lugar para comer, a gastronomia na Zona Norte oferece um cardápio variado para atender os mais exigentes paladares, além de oferecer ambientes e atrações para todos os gostos.

Confira:

Pets na Zona Norte

Se antes os passeios com os animais de estimação se limitavam a algumas voltas no quarteirão, hoje em dia há diversos estabelecimentos pet friendly, além de locais específicos para levar cachorros, como praças e parques.

A rotina de banho e tosa é essencial para o bem estar do seu cachorro. Além disso, alguns gatos também podem se beneficiar da tosa dos seus pelos. Assim, é indispensável contar com bons profissionais para cuidar do seu animal de estimação.

Por isso, separamos os principais artigos sobre os “Pets” na Zona Norte:

Esportes na Zona Norte

Durante a pandemia aumentou consideravelmente a quantidade de moradores da Zona Norte de São Paulo, assim como em outras partes da capital, correndo pelas ruas e parques. Principalmente nos períodos que academias, clubes esportivos, entre outros, ficaram fechados, estes locais ganharam mais destaque.

Veja os nossos artigos e conheças os principais espaços para atividades físicas na Zona Norte

Escolas na Zona Norte

Quem precisa garantir uma vaga para o seu filho ou filha, já pode começar a pesquisar pelas escolas das regiões de São Paulo para escolher o melhor custo-benefício para as crianças e, também, para a família. Acompanhe o texto e confira algumas opções de Escolas na Zona Norte de São Paulo.

Principais vias de acesso na Zona Norte

A Zona Norte conta com vias alternativas que ligam aos quatro cantos da cidade como as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Luiz Dumont Villares, General Ataliba Leonel, Voluntários da Pátria, Joaquina Ramalho, Zaki Narchi e as pontes Cruzeiro do Sul, Bandeiras e Casa Verde. A localização também é estratégica devido o fácil acesso para a Marginal do Tietê, Avenida do Estado e para as Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.

Conheça também: Hospitais na Zona Norte

E você está pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP? Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Depois de cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Financiamento Imobiliário

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Norte de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: