Quais são os bairros mais pesquisados para comprar imóvel em São Paulo?
Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na capital paulista e o valor do m²
Conhecida por ser a mais populosa cidade do Brasil com mais 12 milhões de paulistanos, São Paulo é o município com grande poder econômico. Pois é na capital paulista que estão localizados os maiores centros financeiros do país.
E ao escolher morar em São Paulo será possível contar com a melhor infraestrutura do país como bancos, escolas, universidades, supermercados, hospitais, shoppings e tudo que precisa para ter uma vida completa na maioria dos bairros que compõe a capital paulista.
O Grupo SP Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos bairros mais buscados para comprar Imóveis em São Paulo, de janeiro a julho em 2022, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.
A tabela abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda em São Paulo, com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem com média de 50 a 60m² nos bairros mais pesquisados da capital paulista.
| Bairros mais buscados para comprar Apartamentos em SP Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem |
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| Região | Bairro | Qtd. de Buscas | Valor do m² |
| Zona Norte | Santana | 292.803 | R$ 7.000,00 |
| Zona Norte | Tucuruvi | 137.719 | R$ 6.300,00 |
| Zona Leste | Tatuapé | 452.570 | R$ 6.890,00 |
| Zona Leste | Mooca | 216+432 | R$ 6.910,00 |
| Zona Oeste | Perdizes | 48.987 | R$ 9.224,92 |
| Zona Oeste | Bela Vista | 30.035 | R$ 9.859,82 |
| Zona Sul | Ipiranga | 226.839 | R$ 7.547,00 |
| Zona Sul | Vila Mariana | 206.764 | R$ 9.628,00 |
| Dados de janeiro a julho de 2021 Portal SP Imóvel |
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Já a tabela abaixo mostra os bairros mais buscados das Casas à venda em São Paulo, de janeiro a julho de 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.
Abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios em São Paulo com 1 vaga de garagem, média de 80 a 120m².
| Bairros mais buscados para comprar Casas em SP Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem |
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| Região | Bairro | Qtd. de Buscas | Valor do m² |
| Zona Norte | Tucuruvi | 297.486 | R$ 4.631,47 |
| Zona Norte | Tremembé | 263.457 | R$ 4.262,53 |
| Zona Leste | Vila Carrão | 260.132 | R$ 4.682,00 |
| Zona Leste | Penha | 235.186 | R$ 4.394,00 |
| Zona Oeste | Pirituba | 44.962 | R$ 4.132,00 |
| Zona Oeste | Parque São Domingos | 38.832 | R$ 4.040,00 |
| Zona Sul | Ipiranga | 107.919 | R$ 5.189,00 |
| Zona Sul | Saúde | 23.858 | R$ 5.377,00 |
| Dados de janeiro a julho de 2021 Portal SP Imóvel |
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- ZONA NORTE
Morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio, pois a região conta com uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. E por isso, o ar é mais puro e o clima é mais ameno. Fatores esses que tornam a Zona Norte desejada por aqueles que procuram por tranquilidade.
Caso queira ver a pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos principais bairros da Zona Norte de São Paulo, clique nos links abaixo:
- ZONA LESTE
O mercado imobiliário na Zona Leste é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais. Na região é possível encontrar imóveis com preços populares e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia de última geração.
Caso queira ver a pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos principais bairros da Zona Leste de São Paulo, clique nos links abaixo:
- ZONA OESTE
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
- ZONA SUL
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Caso queira ver a pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos principais bairros da Zona Oeste de São Paulo, clique nos links abaixo:
E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às estações de Metrô, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, as Casas próximas às estações de metrô também despertam a atenção daqueles que procuram agilidade. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
Uma ótima opção de negócio são os Apartamentos que aceitam Permuta em São Paulo ou as Casas que aceitam Permuta em São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio em São Paulo? Clique nos links abaixo:
E se a ideia é Financiar Imóvel em São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
- Melhor banco para financiamento
- Melhor Ìndice: TR, Poup. ou IPCA
- Comprovar renda no Financiamento
- FGTS no Financiamento
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Caso queira conhecer mais sobre os programas de Financiamento Imobiliário de cada instiuição bancária, aconselhamos ler nossos artigos:
Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento em São Paulo, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal SP Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Resumo do texto:
O Grupo SP Imóvel realizou uma análise dos bairros mais procurados para a compra de imóveis em São Paulo, destacando Zona Norte, Zona Sul, Zona Leste e Zona Oeste. Os dados incluem o valor médio do metro quadrado de apartamentos e casas com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem nos bairros mais pesquisados da capital. Cada região tem suas particularidades, como a Zona Norte com seus parques naturais, a Zona Sul com infraestrutura sólida e estabelecimentos comerciais, a Zona Leste com diversidade imobiliária e a Zona Oeste com arquitetura moderna e parques para lazer. A análise também aborda a proximidade de imóveis com estações de metrô e as opções de permuta em São Paulo.
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