Casa Para Comprar Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

7.794 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

3 vagas

1400 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.350.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

3 vagas

1400 m²

Imóvel localizado serra cantareira, cozinha, sala integrada com área de lazer, 3 dormitórios sendo 1 suíte, espaço com piscina, forno a lenha, sala jo...

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 465.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Desfrute do conforto e da praticidade que esta encantadora casa à venda no bairro água fria, zona norte em são paulo-sp, tem a oferecer. com 2 dormitórios e...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

46 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 532.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

46 m²

Casa com quintal e uma vaga de carro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com janela para o quintal, e 1 com janela para o quintal, sala de estar integrada à cozin...

4 quartos

- suíte

2 vagas

130 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 899.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

130 m²

Excelente oportunidade! sobrado espaçoso com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros, quintal e lavanderia. conta ainda com 2 vaga...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

- vaga

62 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.190.000

2 quartos

- suíte

- vaga

62 m²

Casa 62 m no bairro vila paiva para venda ou locação. casa com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. quintal compartilhado. excelente lo...

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Lindo sobrado com 03-dormitórios, 03 banheiros, sala ampla, cozinha ampla, lavandeira, quital, quarto nos fundos, 02 garagem,otimo para moradia e investimen...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 790.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrados novos à venda. pronto para morar localizado na rua alto porã, no bairro vila ede? excelente localização, rua tranquila e com fácil acesso às princ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 790.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado espaçoso na vila m

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Terreno com 150m² (10 m de frente) e aproximadamente 90m² de área construída. o imóvel conta com 2 casas no mesmo terreno, cada uma composta por 1 dorm...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Excelente sobrado novo com 102m² de área construída. o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla, cozinha aconchegante, lavabo e ...

4 quartos

- suíte

3 vagas

197 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

197 m²

Casa térrea para renda em terreno de 255m², com 197m² de área construída. o imóvel possui 3 casas no mesmo terreno, todas com água e luz individuais. a casa...

2 quartos

- suíte

3 vagas

175 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

175 m²

Amigos e clientes da limão imóveis oportunidade única - casa terrea limão - 2 dormitórios, 3 vagas - por 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Este sobrado localizado na vila gustavo, em são paulo, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. com 173m² de área construída, ele conta com ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

128 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

128 m²

Amigos e clientes da limão imóveis oportunidade única - sobrado de 138m² - casa verde - 3 dormitórios, 2 vagas - por r$ 590.000,00 (quinhentos e ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Amigos e clientes da limão imóveis oportunidade única - sobrado de 150m² - jardim princesa - 2 dormitórios, 2 vagas - por r$ 430.000,00 (quatroce...

2 quartos

2 suítes

4 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 600.000

2 quartos

2 suítes

4 vagas

Amigos e clientes da limão imóveis código: so0725. oportunidade única sobrado espaçoso com 4(quatro) vagas de garagem cobertas, 2(dois) do...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Francisco Rodrigues, 146

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Este excelente sobrado de 172m² localizado no bairro da vila constança reúne conforto, funcionalidade e versatilidade em um projeto bem distribuído, ideal p...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.218,36
Tucuruvi	R$ 4.662,55
Vila Medeiros	R$ 3.819,48
Vila Mazzei	R$ 4.395,61
Parada Inglesa	R$ 4.619,29
Imirim	R$ 4.372,90
Vila Guilherme	R$ 4.592,72
Vila Nova Mazzei	R$ 3.920,51
Mandaqui	R$ 4.277,66
Vila Gustavo	R$ 4.072,86
Água Fria	R$ 4.718,88
Tremembé	R$ 4.157,25
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.819,31
Santana	R$ 5.644,84
Vila Medeiros	R$ 4.243,63
Parada Inglesa	R$ 4.944,92
Vila Mazzei	R$ 4.494,38
Imirim	R$ 4.736,34
Tremembé	R$ 4.575,42
Mandaqui	R$ 4.526,90
Vila Nova Mazzei	R$ 4.066,31
Vila Gustavo	R$ 4.364,02
Vila Guilherme	R$ 4.564,54
Freguesia do Ó	R$ 4.451,55
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.523,44
Tremembé	R$ 4.771,97
Tucuruvi	R$ 4.817,87
Mandaqui	R$ 4.391,55
Parada Inglesa	R$ 4.570,82
Água Fria	R$ 5.070,69
Imirim	R$ 4.549,62
Vila Medeiros	R$ 3.823,24
Vila Mazzei	R$ 3.964,31
Freguesia do Ó	R$ 4.405,55
Vila Guilherme	R$ 4.826,38
Lauzane Paulista	R$ 4.290,01
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.602,96
Tucuruvi	R$ 5.039,68
Tremembé	R$ 4.752,59
Água Fria	R$ 5.078,67
Vila Mazzei	R$ 4.186,84
Parada Inglesa	R$ 4.916,33
Jardim França	R$ 5.450,56
Imirim	R$ 4.200,35
Mandaqui	R$ 4.227,04
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 6.022,41
Freguesia do Ó	R$ 4.674,80
Vila Gustavo	R$ 4.024,30
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026