Comprar Casa Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

8.285 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 730.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Casa térrea para venda ou locação em santana - excelente localização. características do imóvel: 140 m² de área útil 200 m² de área total 2 dormitórios amp...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas. próximo a via marginal, center norte e com boa infraestrutura na região.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 870.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado novo à venda 110m² | conforto, espaço e sofisticação encante-se com este sobrado novo de 110m², ideal para quem busca um imóvel moderno...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Sobrado novo à venda moderno, sofisticado e pronto para morar! apresentamos este lindo sobrado novo com 95m², projetado para oferecer conforto,...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado à venda - vila sabrina valor e localização » r$ 275.000,00 » rua floriano de godoy, nº 310 - vila sabrina, são paulo características » 2 dormitóri...

3 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 720.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Oportunidade única na vide imóveis! apresentamos esta belíssima residência localizada no jardim frança, a região mais segura e valorizada da zona norte de s...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Sobrado aconchegante no bairro parque casa de pedra (jardim tremembé), localizado na rua comendador josé pupo, com 60m² de área útil. o imóvel dispõe de 02 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada e armários, sala, cozinha com armários, lavabo, banheiro, lavanderia, área de serviço, quintal. 02 vagas d...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

166 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Vertentes, 12

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

166 m²

Sobrado vila gustavo | 166m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 4 vagas | espaço gourmet descrição: oportunidade única na zona norte de são paulo! sobrado amplo e ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Jorge Fuchs

R$ 1.400.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Lindo sobrado, nada por fazer e próximo ao assaí atacadista!!! sobrado á 15 minutos do metrô tucuruvi. repleto de armários. 3 suítes (sendo 1 com closet), s...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

69 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Tarquínio de Sousa

R$ 635.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

69 m²

Sobrados novos à venda mandaqui / zona norte - sp sobrados com 2 dormitórios com suíte, sala ampla, cozinha funcional, área gourmet com churrasqueira, 2 va...

Imagem Sobrado para Venda, Vila Medeiros

4 quartos

1 suíte

3 vagas

298 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

298 m²

Casa para comprar em vila medeiros. sobrado em rua tranquila com quatro dormitórios sendo um suíte com closet e ar condicionado, banheiro social, sala para...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 679.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Casa para comprar em vila medeiros. sobrado novo na vila medeiros com fino acabamento. sala para dois ambientes com fechadura digital, lavabo, cozinha, área...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

Imagem Sobrado para Venda, Horto Florestal

6 quartos

- suíte

1 vaga

331 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

6 quartos

- suíte

1 vaga

331 m²

Casa para comprar em horto florestal. grande oportunidade para investidores na vila simões: imóvel multifamiliar com 331m² de área construída em amplo terre...

3 quartos

- suíte

5 vagas

166 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 535.000

3 quartos

- suíte

5 vagas

166 m²

Casa para comprar em horto florestal. sobrado com 166m² de área construída em terreno de 160m², localizado na vila simões. a propriedade conta com duas resi...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

160 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

160 m²

Ótimo sobrado no tremembé, em rua tranquila e perto do sonda, ourinhos, sezefredo fagundes, com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala para dois ambientes, co...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Este sobrado localizado na vila gustavo, em são paulo, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. com 173m² de área construída, ele conta com ...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.290,96
Tucuruvi	R$ 4.612,69
Vila Medeiros	R$ 3.966,48
Vila Mazzei	R$ 4.583,16
Parada Inglesa	R$ 4.546,15
Água Fria	R$ 4.476,67
Vila Nova Mazzei	R$ 4.099,59
Imirim	R$ 4.487,18
Jaçanã	R$ 3.633,67
Vila Guilherme	R$ 4.698,48
Vila Gustavo	R$ 4.550,34
Tremembé	R$ 4.023,36
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.672,65
Santana	R$ 5.728,71
Vila Medeiros	R$ 4.378,43
Parada Inglesa	R$ 4.972,36
Vila Mazzei	R$ 4.615,56
Tremembé	R$ 4.303,46
Imirim	R$ 4.822,85
Água Fria	R$ 5.035,65
Mandaqui	R$ 4.894,64
Vila Guilherme	R$ 4.778,98
Vila Nova Mazzei	R$ 4.030,60
Freguesia do Ó	R$ 4.381,47
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.399,47
Parada Inglesa	R$ 4.601,72
Tremembé	R$ 4.743,02
Tucuruvi	R$ 4.307,11
Água Fria	R$ 5.241,91
Imirim	R$ 4.498,25
Vila Medeiros	R$ 3.646,38
Mandaqui	R$ 4.392,64
Parque Mandaqui	R$ 4.352,22
Vila Guilherme	R$ 4.370,78
Vila Mazzei	R$ 3.675,53
Limão	R$ 4.321,17
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.271,08
Tucuruvi	R$ 5.297,62
Tremembé	R$ 4.680,44
Água Fria	R$ 5.077,00
Jardim França	R$ 5.245,96
Parada Inglesa	R$ 5.253,08
Vila Mazzei	R$ 3.969,59
Imirim	R$ 4.326,60
Jardim São Paulo	R$ 4.911,49
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.942,46
Freguesia do Ó	R$ 4.672,47
Horto Florestal	R$ 4.813,05
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026