Comprar Casa Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

7.685 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

447 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

- vaga

447 m²

Oportunidade de investimento - terreno grande com casa para reforma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir! imóvel com terreno amplo,...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

81 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 780.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

81 m²

Se você busca conforto, modernidade e excelente localização na zona norte, essa é a oportunidade ideal! localização estratégica cep 02754-05...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

200 m²

Casa assobradada em região privilegiada uso misto comercial ou residencial a 600 metros da estação jardim são paulo do metrô, 3 dormitórios sendo 1 suíte, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Excelente sobrado na região zona norte, freguesia do o;com 02 dormitórios, grande, sala ampla, cozinha, 02 banheiros social, lavanderia, 01 vaga de garag...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e l...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 990.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e l...

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

6909-rp-ótimo imóvel para venda com 3 (três) residências, sendo: casa 1: 2 dor, sala, cozinha, wc, área de serviço e 1 vaga garagem; casa 2-frente: 1 dor, s...

Imagem Sobrado para Venda, Horto Florestal

3 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 560.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado - 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala espaçosa dois ambientes, lavabo, cozinha com planejados,3 banheiros no total, área de serviços, quintal com chu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

2 quartos

- suíte

1 vaga

134 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 520.000

2 quartos

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1 vaga

134 m²

Oportunidade em guarulhos! casa à venda sobrado, terreno de esquina com 2 casas próximo ao anel viário e ao esporte clube vila galvão - área do terreno...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

180 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

180 m²

Localizada na parada inglesa, em são paulo, esta casa tipo sobrado de rua com 180 m² reúne conforto e praticidade para o dia a dia. com 3 quartos, é uma óti...

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1 suíte

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123 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua João Miranda de Moura

R$ 531.914

3 quartos

1 suíte

1 vaga

123 m²

Casa com quintal e uma vaga de carro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com janela para o quintal, e 1 com janela para o quintal, sala de estar integrada à cozin...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

263 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

263 m²

Imagine viver com segurança, conforto e exclusividade em uma rua fechada, onde a tranquilidade faz parte da rotina. este excelente sobrado com 263m² constru...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Francisco Rodrigues, 146

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Este excelente sobrado de 172m² localizado no bairro da vila constança reúne conforto, funcionalidade e versatilidade em um projeto bem distribuído, ideal p...

2 quartos

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1 vaga

62 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 440.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Imóvel mobiliado nos quartos, cozinha e lavanderia.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 770.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

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86 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 590.000

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86 m²

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173 m²

Zona Norte - São Paulo

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R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.218,36
Tucuruvi	R$ 4.662,55
Vila Medeiros	R$ 3.819,48
Vila Mazzei	R$ 4.398,03
Parada Inglesa	R$ 4.618,28
Imirim	R$ 4.378,68
Vila Guilherme	R$ 4.592,72
Vila Nova Mazzei	R$ 3.920,51
Mandaqui	R$ 4.277,66
Vila Gustavo	R$ 4.072,86
Água Fria	R$ 4.718,88
Tremembé	R$ 4.157,25
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.818,42
Santana	R$ 5.642,88
Vila Medeiros	R$ 4.242,50
Parada Inglesa	R$ 4.944,92
Vila Mazzei	R$ 4.498,10
Imirim	R$ 4.736,34
Tremembé	R$ 4.575,43
Mandaqui	R$ 4.526,90
Vila Nova Mazzei	R$ 4.068,26
Vila Gustavo	R$ 4.368,75
Vila Guilherme	R$ 4.564,54
Freguesia do Ó	R$ 4.451,55
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.514,50
Tremembé	R$ 4.771,97
Tucuruvi	R$ 4.827,54
Mandaqui	R$ 4.391,55
Parada Inglesa	R$ 4.593,34
Água Fria	R$ 5.069,52
Imirim	R$ 4.549,53
Vila Medeiros	R$ 3.823,24
Vila Mazzei	R$ 3.964,31
Freguesia do Ó	R$ 4.452,86
Vila Guilherme	R$ 4.826,38
Lauzane Paulista	R$ 4.290,01
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.602,96
Tucuruvi	R$ 5.039,68
Tremembé	R$ 4.758,58
Água Fria	R$ 5.078,67
Vila Mazzei	R$ 4.186,84
Parada Inglesa	R$ 4.921,22
Jardim França	R$ 5.450,56
Imirim	R$ 4.200,35
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 6.018,76
Mandaqui	R$ 4.227,04
Freguesia do Ó	R$ 4.674,80
Vila Gustavo	R$ 4.024,30
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026