Comprar Casa Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

8.452 anúncios encontrados

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Excelente sobrado com 240m sendo 3 quartos, 1 suíte, sala ampla, cozinha ampla, área de serviço coberta, suíte com varanda e ar condicionado, salão de festa...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

167 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.490.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

167 m²

Lindo sobrado, localização privilegiada num dos melhores bairros - santa terezinha. casa de alto padrão, 167m², oferece 3 suítes, 4 vagas de garagem, ambie...

3 quartos

2 suítes

1 vaga

81 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 669.000

Aceita Permuta

3 quartos

2 suítes

1 vaga

81 m²

Oportunidade única! casa mobiliada à venda na parada inglesa - 125 m² de conforto e sofisticação! se você busca conforto, praticidade e localização privil...

2 quartos

- suíte

2 vagas

158 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.590.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

158 m²

Casa dos seus sonhos: segurança, conforto e localização privilegiada! apresentamos uma oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e bem-es...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Capitão Alcook, 452

R$ 429.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

?? oportunidade no parque edu chaves - casa com 3 dormitórios e suíte na zona norte de sp! está procurando um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao tr...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

164 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 980.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

164 m²

Casa térrea próximo da avenida água fria. bem localizada, ampla, oferece conforto e comodidade. sala ampla de estar e jantar, equipada com ar-condicionado,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

270 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 730.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

270 m²

Sobrado com 3 residências, ideal para investimento ou para acomodar toda a família! características do imóvel: - garagem com 2 vagas. - cada residência poss...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

137 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 649.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

137 m²

Características do sobrado: 137 m² de área construída; ensolarado e bem ventilado. ambientes amplos: 3 dormitórios (1 suíte) com piso de madeira; livi...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

292 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.180.000

4 quartos

1 suíte

4 vagas

292 m²

Sobrado alto padrão no bairro jardim guapira, oferecendo uma oportunidade única de morar com qualidade e praticidade, área totalmente residencial com muita ...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

4 vagas

198 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 980.000

2 quartos

- suíte

4 vagas

198 m²

Excelente oportunidade de comprar uma casa térrea na região do tucuruvi/parada inglesa. 2 quadras do metro parada inglesa, excelente localização. aproximada...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

682 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.990.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

682 m²

Casa térrea com 682 m² à venda na vila maria alta | 3 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas e piscina! descubra esta excelente casa térrea à venda na zona norte de...

3 quartos

- suíte

2 vagas

128 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

128 m²

Ótimo sobrado, localização ótima rua larga, a 50 metros da av ataliba leonel, á 1 km do metrô parada inglesa, 3 dormitórios, 2 salas, cozinha, 1 banheiro, ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Esta charmosa casa residencial combina o caráter clássico com o conforto atual. com uma área útil de 80m² e um terreno de 126m², o imóvel oferece um espaço ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 394.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Casa no coração da vila sabrina com 3 quartos, um banheiro. casa recém reformada, com possibilidade de expansão e até virar duas moradias independentes...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

291 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.980.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

291 m²

Sobrado á venda com 291m, 3 suítes, mezanino com banheiro adicional, lavabo, sala de tv, amplo living integrado a um charmoso jardim de inverno, cozinha ref...

4 quartos

2 suítes

10 vagas

420 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

10 vagas

420 m²

Sobrado próximo ao metro jardim são paulo, 420m, com 4 amplos dormitórios, todos com armários sendo 2 suítes, com banheira de hidro, banheiros social, terra...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Santa Inácia, 51

R$ 729.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Casa a venda na vila maria alta 2 quartos, 1 suíte, terraço e area gourmet casa com área gourmet completa na vila maria alta 125 m², 2 dormitórios e suíte...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”. A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo. Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2025.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.403,70
Tucuruvi	R$ 4.762,86
Vila Medeiros	R$ 3.794,85
Vila Mazzei	R$ 4.240,56
Parada Inglesa	R$ 4.637,88
Vila Guilherme	R$ 4.520,92
Imirim	R$ 4.377,66
Água Fria	R$ 4.756,59
Vila Gustavo	R$ 4.071,99
Jaçanã	R$ 3.819,45
Mandaqui	R$ 4.246,12
Tremembé	R$ 4.163,76
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Parada Inglesa	R$ 4.915,01
Vila Nova Mazzei	R$ 4.037,79
Freguesia do Ó	R$ 4.518,13
Vila Medeiros	R$ 4.089,30
Tremembé	R$ 4.610,61
Mandaqui	R$ 4.656,93
Santana	R$ 5.691,83
Imirim	R$ 4.672,53
Vila Gustavo	R$ 4.382,26
Tucuruvi	R$ 4.806,72
Vila Mazzei	R$ 4.351,34
Água Fria	R$ 5.044,54
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.920,13
Santana	R$ 5.569,60
Parada Inglesa	R$ 4.687,24
Tremembé	R$ 4.818,68
Água Fria	R$ 4.995,56
Mandaqui	R$ 4.554,14
Imirim	R$ 4.484,90
Freguesia do Ó	R$ 4.468,85
Vila Mazzei	R$ 4.205,47
Vila Medeiros	R$ 3.908,11
Horto Florestal	R$ 4.487,00
Vila Guilherme	R$ 4.646,77
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.037,42
Santana	R$ 5.469,50
Tremembé	R$ 4.792,30
Água Fria	R$ 5.056,21
Vila Mazzei	R$ 4.130,93
Parada Inglesa	R$ 4.923,41
Jardim França	R$ 5.568,83
Imirim	R$ 4.347,92
Freguesia do Ó	R$ 4.632,11
Mandaqui	R$ 4.349,48
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.963,49
Horto Florestal	R$ 4.842,97
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Leia também: Comparativo 2022/2023: m² Casas na Zona Norte

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025