Venda de Casas R$+500mil, Zona Norte, SP

1 ou 2 vagas de garagem

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

126 m²

Sobrado à Venda no Jardim França com 3 quartos - 126 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua São Zeferino, 19

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

126 m²

3 dormitórios sendo um suíte e um com terraço, sala ampla 2 ambientes, cozinha espaçosa, dependencia de empreaga completa, area de serviço, garagem para um ...

3 quartos

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2 vagas

174 m²

Sobrado à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 174 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

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2 vagas

174 m²

Código de referência: jay006 excelente oportunidade para investimento e geração de renda! imóvel amplo e versátil, ideal para quem bus...

3 quartos

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1 vaga

180 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 180 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 599.999

3 quartos

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1 vaga

180 m²

Código de referência ave 574 casa para investimento - excelente localização! casa com terreno de 125m² e uma área construída de 180m²...

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Peruche com 3 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

R Carlos Belmiro Correia

R$ 530.000

3 quartos

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2 vagas

100 m²

Casa com 2 quartos à venda em parque peruche - sp casa com; 2 dormitórios amplos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviços, quintal, 2 casa ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

R$ 635.000

2 quartos

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Sobrado novo à venda no mandaqui com 70m². sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e 2 suítes. 1 vaga de garagem. acabamentos...

2 quartos

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120 m²

Sobrado à Venda no Imirim com 2 quartos - 120 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

2 quartos

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2 vagas

120 m²

Sobrado à venda com 120m² no bairro imirim. 2 dormitórios com móveis planejados, piso em madeira nobre, 3 banheiros, cozinha mobiliada, área de ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

119 m²

Sobrado à Venda no Parque Itaberaba com 3 quartos - 119 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 630.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

119 m²

Excelente sobrado com terreno de 125 m² e área construída de 119 m² em ótima localização. recentemente reformado e telhado novo. são 3 quartos sendo 1 suíte...

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1 vaga

Sobrado à Venda no Parque Peruche com 4 quartos

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

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1 vaga

Sobrado à venda casa verde excelente oportunidade para morar ou investirapresentamos este excelente sobrado localizado na rua comendador varan keutenedjia...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

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Casa Térrea à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 136 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

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177 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 177 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 570.000

3 quartos

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177 m²

Casa a venda, no bairro lauzane paulista de 3 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 177 m² no valor de r$ 570.000,00.

2 quartos

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Casa Térrea à Venda na Bortolândia com 2 quartos - 120 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 539.900

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

R$ 630.000

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88 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 620.000

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95 m²

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3 quartos

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Casa Térrea à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 126 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 585.000

R$ 620.000

3 quartos

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126 m²

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Sobrado à Venda na Vila Mazzei com 4 quartos - 150 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 520.000

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 650.000

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105 m²

Excelente sobrado à venda na vila ede, ideal para quem busca espaço, conforto e ótimo potencial de valorização. o imóvel possui aproximadamente 105m² de ár...

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Zona Norte - São Paulo

R$ 630.000

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Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

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80 m²

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.292,25
Tucuruvi	R$ 4.782,16
Vila Medeiros	R$ 3.759,66
Vila Mazzei	R$ 4.226,53
Parada Inglesa	R$ 4.620,97
Imirim	R$ 4.382,66
Vila Guilherme	R$ 4.532,63
Água Fria	R$ 4.790,89
Vila Gustavo	R$ 4.016,65
Mandaqui	R$ 4.286,70
Tremembé	R$ 4.153,33
Jaçanã	R$ 3.965,89
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.818,52
Vila Medeiros	R$ 4.209,96
Santana	R$ 5.704,07
Parada Inglesa	R$ 4.945,07
Vila Mazzei	R$ 4.457,05
Imirim	R$ 4.718,40
Tremembé	R$ 4.580,15
Vila Nova Mazzei	R$ 4.109,05
Vila Gustavo	R$ 4.428,17
Água Fria	R$ 5.082,03
Mandaqui	R$ 4.591,28
Vila Guilherme	R$ 4.597,02
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.645,50
Tucuruvi	R$ 4.861,44
Parada Inglesa	R$ 4.668,55
Tremembé	R$ 4.755,01
Água Fria	R$ 5.192,00
Mandaqui	R$ 4.518,17
Imirim	R$ 4.519,56
Vila Medeiros	R$ 3.929,52
Freguesia do Ó	R$ 4.447,17
Vila Mazzei	R$ 4.050,93
Horto Florestal	R$ 4.548,19
Vila Guilherme	R$ 4.818,67
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.150,69
Santana	R$ 5.487,29
Tremembé	R$ 4.894,06
Água Fria	R$ 5.269,18
Vila Mazzei	R$ 4.137,46
Parada Inglesa	R$ 5.042,75
Jardim França	R$ 5.570,05
Imirim	R$ 4.299,54
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.792,01
Freguesia do Ó	R$ 4.619,41
Mandaqui	R$ 4.301,29
Vila Nova Mazzei	R$ 3.694,37
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026