Aproveite a oportunidade de morar ou estabelecer seu negócio em um imóvel espaçoso, bem conservado e com excelente localização no bairro Chora Menino, próximo à Santana, em São Paulo. Com fácil acesso a transporte público (a apenas 50 metros de uma parada de ônibus) e principais vias da cidade, como Avenida Eng. Caetano Álvares e Avenida Braz Leme, essa casa oferece conforto, praticidade e um grande potencial de aproveitamento para fins comerciais ou residenciais. Descrição Geral do Imóvel: Com 250 m² de área construída, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, um living amplo, sala de jantar, copa e cozinha com armários planejados. São 4 banheiros no total, além de um depósito, lavanderia coberta e um quintal espaçoso. A garagem, com capacidade para até 6 veículos, pode ser utilizada como salão de festas, trazendo versatilidade e conforto. Infraestrutura e Lazer: A localização do imóvel proporciona fácil acesso a uma vasta rede de comércios e serviços, garantindo comodidade para o dia a dia, seja para morar ou para atividades empresariais. Com a proximidade de importantes avenidas e do metrô Santana, a mobilidade é um ponto forte dessa casa. Distâncias Importantes: Ponto de ônibus: 50 metros Metrô Santana: 2,0 km Avenida Engenheiro Caetano Álvares: 550 metros Avenida Braz Leme: 2,0 km Avenida Imirim: 950 metros Garantias Locatícias: Aceita Seguro Fiança, Título de Capitalização (Porto Seguro) e Fiador. Condições Financeiras: Aluguel: R$ 3.600,00 IPTU: R$ 715,00/mês (total: R$ 4.315,00/mês) Condomínio: Não há Taxas: Não há Destaques do Imóvel: Área construída: 250 m² 4 dormitórios (1 suíte) 6 vagas de garagem cobertas Quintal espaçoso e salão de festas Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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