Condomínio Fechado, 4 Dorms à Venda, Serra da Cantareira, 420 m² por R$ 2.350.000,00

Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA Natureza Conforto Segurança Proximidade com SP A tríade que torna o mais procurado da Serra da Cantareira.

Oportunidade magnífica em primeira mão ! Atente:

Inicialmente ressalto que aqui falo de imóvel com documentação perfeita, pronta para financiamento eou FGTS. Imóvel sem restrições pendências, e proprietários com certidões pessoais sem qualquer restrição. Diferente da maioria dos imóveis, lindos, bem expostos, mas pela mão de imobiliárias de rêde que não tempo ou interesse em pré-checagem.

Casa ampla, em rua das mais desejadas, sem saída, próxima à portaria, em terreno com leve declive, cuja construção e disposição dos itens de lazer soube inteligentemente aproveitar TODO o lote.
Parte frontal com jardim ante o início da casa, cujo afastamento do início da construção garante perfeito isolamento da rua.

Disposição interna:
Parte social: 4 salas harmoniosamente dispostas em ambiente interligado, contendo sala de lareira, com piso rebaixado, sala de TV, sala de jantar, e sala de estar, com enorme sacada na parte posterior, que confere vista irretocável e perene da natureza e do quintal ( lazer );

Neste mesmo nível há um lavabo, e cozinha fechada em relação à sala, toda planejada, e conjugada com ampla sala de almoço, além de despensa.
Aos fundos, se passando pela cozinha, encontramos lavanderia, WC completo, e quarto nos fundos, destinado para colaboradora, e utilizável como depósito.

Parte íntima ( superior ) ; 4 dormitórios, todos com sacada, dos quais 2 suítes, assim dispostos: as 2 suítes ( tanto a master, que dispõe de lindo closet), voltados para parte posterior ( fundos ), 1 dos dormitórios também voltado para parte posterior, e o último voltado para parte frontal da casa; Possui ainda sala íntima coligada ao hall comum, e escritório, voltado para parte frontal.

Aquecimento central à gás para toda a casa, com auxiliar à gás.

Piso inferior da casa ( sob a sala ) conta com enorme salão fechado de convívio, que facilmente pode ser utilizado com uma moradia totalmente reservada, já que possui WC completo, cozinha completa, sala, espaço para escritório e um dormitório ( conceito aberto ), e um belíssimo deck com Jacuzzi dupla.

Ao lado Salão de festas, utilizável no dia a dia como garagem ( coberta ) para 4 carros, e bicicletário suspenso. Diversas vagas ao ar livre além destas cobertas, se necessário.

Aos fundos: Piscina com cascata, Edícula ampla com churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira, 2 pias com cuba, balcão amplo, fogão à gás embutido, WC, toda fechada em esquadrias de madeiravidro.
Pergolado lindíssimo e amplo, para descanso Solarium. Descendo um pouco mais o restante do terreno, com declive super ameno e amigável, totalmente transitável, com pequeno, mas lindíssimo bosque.

Casa com excelente implantação construtiva, que denota robustez, conforto e integração com a natureza, em rua sem saída, próxima às vias de acesso às portarias e sede do condomínio. Excelente estado geral, nos quesitos limpeza, arejamento, pintura tanto de paredes como madeiramento, interna e externamente. Impecável. Ver e crer.
As imagens falam por si, mas enfatizo a qualidade construtiva em todos os detalhes, disposição, amplitude, e localização. Imperdível !!

ALPES DA CANTAREIRA DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) CORREIOS COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA quot;ELEKTROquot; TELEFONIA BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO SPEEDY, FIBRA, E AINDA SINAL 4G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AVENIDA SERRA DA CANTAREIRA (VILA ALBERTINA) PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS QUADRA ACADEMIA COMPLETA CURSOS ( Pilates, Muai Thai, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https:

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Prezado cliente: Estou pronto para lhe dar detalhes e agendar eventual visita, mas, em respeito ao corretor imobiliário e aos proprietários, solicito que o faça tão somente se estiver apto financeiramente à aquisição, de fato.


() Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casasobrado. Neste caso,