Galpão / Salão, 4 Dorms para Alugar, 520 m² por R$ 20.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um galpão amplo e muito bem estruturado, ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região. Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, a apenas 200 metros, o imóvel oferece logística estratégica e praticidade no dia a dia.

O galpão conta com pé-direito de 4 metros e telhado em isopor, proporcionando melhor isolamento térmico e maior conforto no ambiente. Possui duas entradas, com acesso pela Rua Igarité e pela Rua Abílio Pedro Ramos, além de portões automáticos, facilitando a movimentação e o fluxo operacional.

No pavimento superior, há dois mezaninos, sendo:

1º mezanino (60m²): composto por 2 salas amplas e 2 banheiros, ideal para administração, escritórios ou áreas de apoio.

2º mezanino (60m²): com 3 salas, proporcionando ainda mais opções de uso para setores distintos.

O galpão ainda dispõe de vestiários feminino e masculino, ambos equipados com chuveiros, garantindo maior comodidade para colaboradores. Para suprir a demanda de água, o imóvel conta com 2 caixas d'água de 2.000 litros cada, oferecendo excelente capacidade de abastecimento.
Rede elétrica trifásica, ligação 220 nos fundos.
A localização é outro grande destaque: próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e vias principais, facilitando o acesso e contribuindo para o funcionamento eficiente da sua operação.