🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏢 Se você busca um espaço versátil, amplo e com excelente visibilidade, este prédio comercial de 420m² úteis é a escolha perfeita! Com pé direito duplo e um layout praticamente vão livre, oferece diversas possibilidades para o seu negócio crescer e se destacar. 📍 Destaques do imóvel: ✅ 420m² úteis ? amplo espaço para diversas atividades ✅ Pé direito duplo ? sensação de amplitude e modernidade ✅ 3 banheiros (2 no térreo e 1 no superior) ✅ Escritório, sala de reunião e sala de espera ✅ Copa para maior comodidade ✅ Localização estratégica no Corredor Norte-Sul ✅ Alto fluxo de veículos e grande visibilidade ✅ Próximo ao Metrô e fácil acesso à Marginal Tietê ✅ A poucos minutos dos Shoppings D e Center Norte 💼 O espaço ideal para empresas, escritórios, showrooms, clínicas, lojas e muito mais! 📞 Agende uma visita e traga seu negócio para o melhor endereço! 🚀