Prédio Comercial à Venda, Santana, 2066 m² por R$ 14.000.000,00

Descrição do Imóvel

DESCRIÇÃO: Maravilhoso Prédio Comercial localizado na melhor e mais famosa avenida da Zona Norte. Condução na porta, fácil acesso a marginal e próximo do Metrô Santana. Aproximadamente 2000 metros 3 pavimentos, 363,39, 425,41, 429,83 metros quadrados servidos por 2 elevadores mais a cobertura com churrasqueira, sala de reunião e barrilete. Instalações e benfeitorias, Gerador Motor CUMMIMS 6CT965 ano 2008 com 230 KVA, tanque de 250 LITROS, autonomia de 6 horas. Cabine primaria de 300 KVA ar condicionado, 7 unidades de 9.000 BTU´S, 1 de 12.000 BTU´S, 1 DE 18.000 btu´s, 4 de 22.000 BTUS, 25 DE 39.000 BTUs. Cortinas de ar ( 15 unid) Totaline, 01 renovação de ar, alarme de incêndio, Central de alarme com 05 laços e 05 botoeiras de de alarme. Posições lógicas CFTV, DVR de 32 posições, 15 câmeras instaladas marca Tecvoz, instalações, forro/luminárias em 100%do escritório, sistema de renovação de ar. Copa para terceiros, salas de reunião em vidro e divisórias, carpete, quiosque ( terraço) copa e sala para terceiros ( terraço). Considerando todo o pavimento da cobertura a área é de 420 m². Neste valor já está incluso a área do barrilete e churrasqueira mais a sala de treinamento ( 121.69 m²) Se consideramos o pavimento inteiro a área construída passa a ter 2.066.55 m² Na área do nível da rua garagem para 10 veículos. Excelente localização, próximo a todos os comércios da região, linhas de ónibus. Ótimo para Clínicas, Escritórios, Escolas, Laboratórios . Não perca tempo . Agende uma visita.