Prédio Comercial à Venda, Vila Gustavo, por R$ 2.250.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda Vila Gustavo São PauloSP
Valor: R$ 2.250.000,00Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado no bairro Vila Gustavo, na Zona Norte de São Paulo, uma região estratégica que vem se valorizando nos últimos anos devido à infraestrutura urbana, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da cidade.Descrição do ImóvelPrédio comercial com grande potencial para investidores ou empresários que buscam um ponto bem localizado e com grande fluxo de pessoas.O imóvel possui estrutura sólida e versátil, podendo atender diversos tipos de atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de serviços ou locação de salas comerciais.Características principais:Área construída ampla e bem distribuídaDiversas salas comerciais que podem ser utilizadas individualmente ou integradasRecepção ou área de atendimento ao públicoBanheiros distribuídos nos pavimentosEspaço para copa ou área de apoioPossibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciaisEstrutura ideal para renda com locação de salas ou funcionamento de empresa própriaA fachada possui boa visibilidade, o que favorece empresas que dependem de presença comercial forte na região. Pontos Fortes da Região Vila GustavoA Vila Gustavo é um bairro tradicional da Zona Norte, com perfil de classe média e forte presença de comércio e serviços, o que favorece imóveis comerciais.1. Excelente localizaçãoO bairro fica próximo de regiões importantes como Santana, Tucuruvi, Parada Inglesa e Vila Medeiros, facilitando a circulação de clientes e funcionários.2. Fácil acesso ao transporte públicoA região possui acesso rápido à estação Linha 1Azul do Metrô de São Paulo, através da estação Estação Tucuruvi, além de diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a várias regiões da cidade.3. Forte comércio localA Vila Gustavo possui grande variedade de estabelecimentos como:supermercadospadariasfarmáciasrestaurantesacademiasescolasIsso gera fluxo constante de pessoas, tornando a região muito atrativa para negócios.4. Proximidade de shopping e serviçosA poucos minutos está o Shopping Metrô Tucuruvi, com mais de 200 lojas, além de bancos, clínicas, escolas e serviços diversos.5. Acesso rápido às principais avenidasO bairro é cortado por importantes vias que facilitam o deslocamento na cidade, como:Avenida Gustavo AdolfoAvenida GuapiraAvenida Júlio BuonoAvenida Dr. Antônio Maria LaetEssas avenidas concentram grande parte do comércio da região e conectam a Zona Norte a outras áreas da capital. Resumo do investimento:Localização estratégica na Zona NorteRegião com comércio consolidadoFácil acesso ao metrô e transporte públicoGrande potencial para empresas ou renda com locação Valor de venda: R$ 2.250.000,00
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- Escola
- Farmácia
- Linhas de ônibus