Prédio Comercial à Venda, Lauzane Paulista, 1100 m² por R$ 4.200.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Coml. para venda ou locação | 1.100 m2 AC | 2 vagas no Lauzane Paulista!

Imóvel Comercial para Locação ou Venda - Versatilidade e Potencial Infinito!

Este imóvel, atualmente configurado como uma escola infantil, oferece um vasto potencial para diferentes tipos de negócios, graças à sua ampla estrutura e excelente localização. São 515 m² de área útil e 1.100 m² de área construída, proporcionando espaço de sobra para atender diversas necessidades. Possui 2 andares.

Características principais:

- Terraço com Horta: Ideal para quem deseja um espaço ao ar livre para atividades recreativas ou até mesmo para a criação de um ambiente sustentável.
- Cozinha e Refeitório: Com boa infraestrutura para a preparação de refeições, ideal para escolas, clínicas ou empresas que necessitem de área de alimentação.
- Brinquedotecas: Diversas áreas lúdicas, que podem ser facilmente adaptadas para outras finalidades como salas de jogos, academias, espaços de coworking ou áreas de lazer.
- Mini Quadra: Perfeita para atividades esportivas ou recreativas, podendo ser transformada em qualquer tipo de área externa, como por exemplo espaço jardim.
- Sala de Diretoria e Secretária: Ambientes privativos, ideais para uma gestão eficiente, que também podem ser utilizados como escritório corporativo, consultórios ou outros.
- 9 Salas de Aulas: Amplas e bem iluminadas, podem ser convertidas para outros usos, como consultórios, escritórios ou estúdios.
- Berçário: Espaçoso e seguro, mas pode ser adaptado conforme a necessidade, seja para mais salas ou ambientes diversos.
- Possui 2 Vagas de Estacionamento.

O imóvel está situado em ótima localização na zona norte de São Paulo, em Rua principal, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de acesso, garantindo visibilidade e conveniência.

Este Imóvel possui plantas e todas as licenças para funcionamento. Documentação ok!

Este é um espaço com infinitas possibilidades de personalização, seja para escolas, clínicas, academias, coworkings, escritórios, ou até para um grande empreendimento comercial. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em um novo e próspero negócio!

Locação: 15.000,00

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Estou a sua disposição! Aguardo o seu agendamento!