Trata-se de local dotado de todos os melhoramentos públicos concementes pela Municipalidade de São Paulo e demais empresas concessionárias de serviços públicos, tais como: asfalto, guias e sarjetas, iluminação pública, redes de água, esgoto, eletricidade e telefonia, definido em área urbana de uso residencial, à vista das características de ocupação dos imóveis existentes no local. O terreno possui formato irregular de acordo com a sua caracterização física e da configuração das próprias divisas, bem como da configuração do sistema viário local, com topografia plana em relação à rua a qual confronta, solo de consistência aparentemente firme e seca, e limites perimétricos bem definidos e delimitados. O imóvel encontra-se murado e definido em todo o perímetro, bem como ocupado e explorado pelos requerentes. No local existem edificações residenciais com área total construída de 319,59m² (trezentos e dezenove metros e cinquenta e nove decimetros quadrados) e idade aparente média de 60 (sessenta) anos.
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