Terreno à Venda, Vila Cruz das Almas, 283 m² por R$ 840.000,00

Descrição do Imóvel

terreno de Esquina com Projeto Aprovado - 280m² - Vila Cruz das Almas (Zona norte, SP)

Excelente oportunidade para investir, construir ou desenvolver!
Terreno de esquina com 280m², localizado em ponto estratégico da Vila Cruz das Almas, a apenas 1 km da futura estação do Metrô - um diferencial que agrega alto potencial de valorização!

? Ideal para investidores, construtoras, incorporadoras ou empreendedores que buscam um terreno com boa frente, projeto aprovado e localização privilegiada.

? Destaques do Terreno:
Área total: 280m²
Esquina com ampla frente para duas ruas - ótima visibilidade e acesso
Rua tranquila, com fácil acesso a vias principais e comércios
Projeto aprovado para construção de até 10 unidades residenciais
Zoneamento favorável para uso residencial, comercial ou misto

Documentação em ordem

Infraestrutura completa: água, esgoto e energia elétrica

? Construção Existente (opcional para reforma ou demolição):
Casa com 2 pavimentos - cerca de 60m² construídos
2 dormitórios, 2 cozinhas, salas, banheiros
Área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem
A estrutura atual pode ser aproveitada ou removida, conforme o projeto pretendido.
Localização Estratégica:
Apenas 1 km da futura estação de Metrô (Linha em expansão)
Próximo a escolas, supermercados, comércios e serviços
Excelente potencial de valorização - imóvel ideal para quem quer estar à frente no mercado imobiliário da região.