Imagine a possibilidade de adquirir um terreno urbano excepcionalmente localizado no coração da zona norte de São Paulo, no charmoso bairro Vila Nilo. Este espaço é mais do que uma simples oportunidade de investimento; é uma porta aberta para o sucesso e crescimento dos seus negócios! Com impressionantes 1.500 metros quadrados de área totalmente plana, este terreno oferece uma frente generosa de 30 metros e se estende por 50 metros até os fundos, garantindo espaço suficiente para realizar suas ambições. Seja você um empreendedor em busca do local perfeito para estacionamento de caminhões, ônibus ou máquinas pesadas, ou alguém que deseja expandir suas operações logísticas com manuseio, distribuição e estocagem de bens, este é o cenário ideal.
Localizado estrategicamente próximo ao acesso da Rodovia Fernão Dias, este terreno proporciona fácil acesso às principais rodovias e marginais da cidade. A rua larga facilita a manobra de veículos pesados, tornando-o perfeito para atividades que demandam grande movimentação. Além disso, a documentação está completamente regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade na aquisição. Para aqueles que vislumbram desenvolver um projeto ainda maior, a parceria para construção de um galpão já aprovado pela prefeitura é uma opção tentadora. Imagine construir um espaço moderno com 730 metros quadrados mais um mezanino de 242 metros quadrados!
Embora haja uma casa no local em estado precário que pode servir como apoio temporário após reformas necessárias, ela não diminui o valor intrínseco deste terreno versátil e promissor. Esta propriedade não apenas atende às necessidades práticas dos negócios modernos como também oferece potencial ilimitado para inovação e expansão. Não perca a chance de transformar essa joia escondida em seu novo centro operacional na vibrante cidade de São Paulo!
- Valor mensal do IPTU
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