TERRENO EXCELENTE Documentação ok. (SEM PROJETO APROVADO).
Aclive, com 1.220 m2 de área total. Excelente, com privacidade e possível vista pro braço de represa que existe dentro do ALPES DA CANTAREIRA.
20 m de frente......20 m de fundos......60 m lado direito, da frente aos fundos.....62m lado esquerdo da frente aos fundos.
APROVEITAMENTO DO TERRENO PARA A CONSTRUÇÃO : Terreno classificado como SOD ( OCUPAÇÃO DIFERENCIADA ), segundo a ferramenta utilizada pelos profissionais que lidam com licenciamento ambiental, desmatamento e aproveitamento do terreno, mediante CETESB e S.M.A.
SOD consiste em ATÉ 40 % DE CONSTRUÇÃO, DEIXANDO 60 % DO TERRENO COM ÁREA PERMEÁVEL.
RELATIVO AO DESMATAMENTO : TERRENO COM VEGETAÇÃO EM ESTÁGIO MÉDIO (ÁRVORES COM DAP MAIOR OU IGUAL A 12 CM. ) = PODE DESMATAR ATÉ 70 % do total da metragem do lote, deixando apenas 30 % de preservação, no próprio lote. Porém, tenha consciência, e pense em desmatar o mínimo possível. Bom para você, para a natureza, os animais, e todos nós, moradores da Serra.
Documentação perfeita. Aceita financiamento ou Consórcio imobiliário.
( SEM PLANTA APROVADA.)
Fica na Seção 4 do ALPES, na rua principal de acesso (Alameda dos Pintaroxos).
Sobre o condomínio:
ALPES DA CANTAREIRA DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;
TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) CORREIOS COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA quot;ELEKTROquot; TELEFONIA BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO SPEEDY, FIBRA, E AINDA SINAL 4G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AVENIDA SERRA DA CANTAREIRA (VILA ALBERTINA) PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS QUADRA ACADEMIA COMPLETA CURSOS ( Pilates, Muai Thai, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https:
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
() Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casasobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:
GERSON PIRES GARCIA - (Corretor de Imóveis Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690) FoneWhats (11) 9 9911-4825
gp.garcia 40gmail.com
Documentação: https:gersongarcia 5.wixsite. cominterdoc
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