Jardim São Bento: da ficção à realidade

Quem assiste à novela da Rede Globo "Sangue Bom" percebeu que a zona norte é o grande foco do folhetim. Bairros como Casa Verde e Vila Brasilândia são citados e são cenários da obra. Mas há uma parte da zona norte que também é citada como exemplo que região nobre da área: o Jardim São Bento.

Na ficção, o bairro aparece como lugar de gente com mais poder aquisitivo e na realidade, o Jardim São Bento, com o tempo, se tornou, sim, uma área nobre dentro de uma região que cresce a olhos vistos, inclusive economicamente.

Predominantemente residencial, com grande concentração de casas de classe alta e média-alta, ou seja, de alto padrão, é o que pode ser chamado de bairro-jardim. Plenamente arborizado, está bem próximo à Avenida Braz Leme, uma das principais da zona norte. Mas nem sempre foi assim.

A área, no passado, foi um grande sítio que produzia verduras e legumes para suprir o Mosteiro de São Bento e a Abadia de Nossa Senhora de Assumpção. O bairro começou a existir a partir de 1948 com a doação do sítio à Prefeitura. De lá para cá, muita coisa mudou.

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Quem anda por suas arborizadas ruas vê muitos condomínios horizontais e mansões, ou seja, é estritamente residencial. Tem facilidade de acesso aos bairros mais centrais, como Santana e Casa Verde, e às grandes avenidas saem e chegam da região. É considerado pelo mercado com igual ou superior valor comercial como o Brooklin, Cerqueira César e Alto de Santana, outras áreas nobres da capital.

Segundo pesquisas, o metro quadrado no Jardim São Bento está entre R$ 4.030 e R$ 4.689. Ou seja, mesmo em uma área nobre, com grandes possibilidades os valores ainda estão bem em conta. Ainda mais interessantes que bairros como Santana, Santa Terezinha e Casa Verde, que tem metro quadrado acima de R$ 6 mil.