O mercado se mexe na Água Fria

Um apartamento com duas vagas de garagem pode ter o metro quadrado a R$ 8,3 mil. A média ultrapassa os R$ 6,2 mil. Essa é a realidade da Água Fria, de acordo com levantamento do Portal ZN Imóvel. Na pesquisa realizada pelo site o bairro tem um mercado bem aquecido e valorizado.

Como o estudo leva em consideração a área total do apartamento e não a área útil, não há menção ao número de quartos, mas ao total de vagas de garagem. A Água Fria é um dos bairros da zona norte com maior valorização nos últimos anos.

O bairro tem forte presença residencial, mas seu nicho comercial começa a despontar, principalmente lojas e bares na Avenida Água Fria. Em razão da sua "boa vizinhança" com bairros como o Alto de Santana, Jardim Barro Branco e Jardim França - parte nobre da região - a valorização foi inevitável.

A Água Fria apresenta um excelente volume de lançamentos, pois o valor dos terrenos ainda é convidativo para o mercado. Seguindo essa tendência, o bairro deve se manter com novos empreendimentos que virão nos próximos anos. Essa é uma tendência da zona norte: manter com bons lançamentos e estoque remanescente e, invariavelmente, crescer e se valorizar.