O mercado se mexe na Água Fria
Com inevitável trocadilho, segmento na Água Fria mostra-se bem aquecido
Um apartamento com duas vagas de garagem pode ter o metro quadrado
a R$ 8,3 mil. A média ultrapassa os R$ 6,2 mil. Essa é a realidade da Água Fria, de acordo com levantamento do Portal ZN Imóvel. Na pesquisa realizada
pelo site o bairro tem um mercado bem aquecido e valorizado.
Como o estudo leva em consideração a área total do apartamento e
não a área útil, não há menção ao número de quartos, mas ao total de vagas de
garagem. A Água Fria é um dos bairros da zona norte com maior valorização nos últimos
anos.
O bairro tem forte presença residencial, mas seu nicho comercial
começa a despontar, principalmente lojas e bares na Avenida Água Fria. Em razão
da sua "boa vizinhança" com bairros como o Alto de Santana, Jardim
Barro Branco e Jardim França - parte nobre da região - a valorização foi inevitável.
A Água Fria apresenta um excelente volume de lançamentos,
pois o valor dos terrenos ainda é convidativo para o mercado. Seguindo essa
tendência, o bairro deve se manter com novos empreendimentos que virão nos próximos
anos. Essa é uma tendência da zona norte: manter com bons lançamentos e estoque
remanescente e, invariavelmente, crescer e se valorizar.
Resumo do texto:
O mercado imobiliário na região da Água Fria está aquecido, com o metro quadrado de apartamentos chegando a R$ 8,3 mil, acima da média de R$ 6,2 mil. O bairro tem se destacado pela forte valorização nos últimos anos, impulsionado principalmente pelo crescimento do nicho comercial, com destaque para lojas e bares na Avenida Água Fria. A proximidade com bairros nobres como Alto de Santana e Jardim Barro Branco contribui para a valorização, com lançamentos de novos empreendimentos previstos para os próximos anos. A tendência é de crescimento e valorização contínuos na zona norte, com a Água Fria como um dos principais destaques.
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