Quais são os bairros mais pesquisados para morar na Zona Norte?

Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na região em 2023

A Zona Norte de São Paulo é uma das regiões da capital paulista mais procurada para morar, além de oferecer excelentes bairros para viver. O principal motivo da busca pela região é o ar puro e o clima mais ameno por contar com uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira e os Parques: Cantareira e o Horto Florestal.

Para aqueles que procuram a Zona Norte para morar, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos 10 bairros mais buscados para comprar Imóvel na Zona Norte de São Paulo em 2023, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

A primeira tabela traz os 10 bairros mais pesquisados e o custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem com média de 50 a 60m²:

10 bairros mais buscados para comprar Apartamentos na ZN 2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Posição	Bairro	Qtd. de Buscas	Valor do m²
1º	Santana	292.803	R$ 7.000,00
2º	Tucuruvi	137.719	R$ 6.300,00
3º	Parada Inglesa	84.190	R$ 6.890,00
4º	Lauzane Paulista	80.841	R$ 5.700,00
5º	Vila Guilherme	78.057	R$ 6.190,00
6º	Parque Mandaqui	65.037	R$ 5.590,00
7º	Santa Teresinha	60.608	R$ 6.650,00
8º	Freguesia do Ó	59.547	R$ 5.910
9º	Mandaqui	59.491	R$ 5.660,00
10º	Imirim	58.441	R$ 5.840,00
Dados de 2023 Portal ZN Imóvel

Já a tabela abaixo mostra os 10 bairros mais e o custo médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, na Zona Norte de São Paulo: com média de 80 a 120m².

10 bairros mais buscados para comprar Casas na ZN 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Posição	Bairro	Qtd. de Buscas	Valor do m²
1º	Tremembé	43.833	R$ 4.498,00
2º	Parada Inglesa	32.452	R$ 4.761,00
3º	Serra da Cantareira	30.233	R$ 4.160,00
4º	Vila Mazzei	27.985	R$ 4.470,00
5º	Santana	27.086	R$ 5.520,00
6º	Tucuruvi	25.719	R$ 4.830,00
7º	Freguesia do	21.837	R$ 4.528,00
8º	Horto Florestal	20.957	R$ 4.464,00
9º	Mandaqui	19.148	R$ 4.525,00
10º	Imirim	18.860	R$ 4.685,00
Dados de 2023 Portal ZN Imóvel

Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Norte de São Paulo

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Norte de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

IMÓVEL PRÓXIMO AO METRÔ

E morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda, as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

MORE NOS MELHORES BAIRROS DA ZONA NORTE

São vários fatores que colocam a Zona Norte como uma das regiões mais procuradas, entre os principais motivos estão a infraestrutura completa, rede de serviços, parques, gastronomia diversificada, shoppings e centros comerciais.

Santana

Santana oferece uma infraestrutura completa de lazer, educação, gastronomia e ampla rede de serviços que garantem a praticidade na rotina dos moradores. Sua importância deve-se à proximidade com o Centro e a facilidade para chegar à zona sul. O bairro também possui um terminal de ônibus, que integra a linha 1 do Metro - Azul - Santana. Além de estar próximo a outras estações como: Tietê, Carandiru, Jardim São Paulo e Parada Inglesa.

Tucuruvi

O Tucuruvi sempre teve uma característica residencial forte, a inauguração da estação de metrô da linha 01 - Azul, em 1998, proporcionou a expansão do bairro. Já a inauguração do Shopping Metrô Tucuruvi em 2013 trouxe valorização imobiliária para a região.

Parada Inglesa

A região se destaca pela diversidade de bares, restaurantes e lazer que oferece aos moradores e visitantes. Uma das opções de entretenimento do bairro é o SESC Santana, um importante polo cultural e o Parque da Juventude, com 120 m². Atualmente, o bairro possui uma característica residencial muito forte. Inaugurada em abril de 1998, a estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul do Metrô, trouxe valorização imobiliária.

Mandaqui

A região do Mandaqui é referência de atendimento hospitalar na zona norte de São Paulo, com: Hospital Mandaqui, São Camilo, e o San Paolo, que
também fica bem próximo. O crescimento do local deve-se também ao Shopping Santana Parque. Localizado nas proximidades, o empreendimento proporcionou o desenvolvimento e atraiu olhares de investidores para o bairro.

Tremembé

O Tremembé é conhecido pelo seu ar fresco, clima agradável e contato direto com a Natureza. A região abriga uma das maiores florestas urbanas: o Parque da Cantareira e o Horto Florestal. O bairro também oferece uma infraestrutura completa de lazer, educação, gastronomia e ampla rede de serviços que garantem a praticidade na rotina dos moradores.

Acesse aqui e confira os Melhores bairros da Zona Norte de São Paulo.

LAZER NA ZONA NORTE

A Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Parques em Shoppings

Restaurantes na Zona Norte

Já para os amantes de um bom lugar para comer, a gastronomia na Zona Norte oferece um cardápio variado para atender os mais exigentes paladares, além de oferecer ambientes e atrações para todos os gostos.

Confira:

Pets na Zona Norte

Se antes os passeios com os animais de estimação se limitavam a algumas voltas no quarteirão, hoje em dia há diversos estabelecimentos pet friendly, além de locais específicos para levar cachorros, como praças e parques.

A rotina de banho e tosa é essencial para o bem estar do seu cachorro. Além disso, alguns gatos também podem se beneficiar da tosa dos seus pelos. Assim, é indispensável contar com bons profissionais para cuidar do seu animal de estimação.

Por isso, separamos os principais artigos sobre os “Pets” na Zona Norte:

Esportes na Zona Norte

Durante a pandemia aumentou consideravelmente a quantidade de moradores da Zona Norte de São Paulo, assim como em outras partes da capital, correndo pelas ruas e parques. Principalmente nos períodos que academias, clubes esportivos, entre outros, ficaram fechados, estes locais ganharam mais destaque.

Veja os nossos artigos e conheças os principais espaços para atividades físicas na Zona Norte

Escolas na Zona Norte

Quem precisa garantir uma vaga para o seu filho ou filha, já pode começar a pesquisar pelas escolas das regiões de São Paulo para escolher o melhor custo-benefício para as crianças e, também, para a família. Acompanhe o texto e confira algumas opções de Escolas na Zona Norte de São Paulo.

Principais vias de acesso na Zona Norte

A Zona Norte conta com vias alternativas que ligam aos quatro cantos da cidade como as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Luiz Dumont Villares, General Ataliba Leonel, Voluntários da Pátria, Joaquina Ramalho, Zaki Narchi e as pontes Cruzeiro do Sul, Bandeiras e Casa Verde. A localização também é estratégica devido o fácil acesso para a Marginal do Tietê, Avenida do Estado e para as Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.

Conheça também: Hospitais na Zona Norte

E você está pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP? Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Depois de cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Financiamento Imobiliário

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Norte de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: