Qual o valor do metro quadrado dos Condomínios Fechados na Zona Norte?
Quanto custa morar nos Condomínios Fechados na Zona Norte em 2019
Nos últimos anos, o Portal ZN Imóvel vem acompanhando o crescimento das Casas em Condomínios Fechados na Zona Norte, que cada vez mais está conquistando o gosto de muitos consumidores.
Até meados de 2015, houve um crescimento bastante significativo, inclusive, com um nível de pesquisa, proporcionalmente, maior que dos Apartamentos à venda na Zona Norte devido o menor número de ofertas disponíveis no mercado.
Em comparação com o custo dos Apartamentos, os Condomínios Fechados na Zona Norte são mais atraentes, pois apresentam um gasto menor de manutenção e, consequentemente, menor será o valor do condomínio.
O Portal ZN Imóvel realizou um levantamento completo sobre o valor médio do metro quadrado das Casas em Condomínios Fechados na Zona Norte com base no banco de dados de aproximadamente 2.024 imóveis cadastrados.
| Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem Zona Norte de São Paulo |
|
| Bairros | Valor Médio do metro quadrado |
| Água Fria | R$ 6.113,99 |
| Casa Verde | R$ 5.274,13 |
| Freguesia do Ó | R$ 5.715,15 |
| Horto Florestal | R$ 4.541,99 |
| Imirim | R$ 6.086,02 |
| Jaçanã | R$ 4.808,08 |
| Jardim Tremembé | R$ 3.924,10 |
| Jardim São Paulo | R$ 6.473,74 |
| Lauzane Paulista | R$ 4.751,39 |
| Limão | R$ 4.903,94 |
| Mandaqui | R$ 4.882,87 |
| Palmas do Tremembé | R$ 5.104,27 |
| Parada Inglesa | R$ 5.672,09 |
| Santa Teresinha | R$ 6.263,24 |
| Tremembé | R$ 5.124,43 |
| Tucuruvi | R$ 5.450,87 |
| Vila Guilherme | R$ 5.597,06 |
| Vila Mazzei | R$ 5.497,16 |
| Vila Nova Mazzei | R$ 4.888,36 |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
As Casas em Condomínio Fechado na Zona Norte com 2 Vagas de Garagem apresentam um alto índice de buscas. Veja a tabela abaixo com a pesquisa completa do valor do metro quadrado dos imóveis na região.
| Casas em Condomínios Fechados 2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem Zona Norte de São Paulo |
|
| Bairros | Valor Médio do metro quadrado |
| Água Fria | R$ 5.986,39 |
| Casa Verde | R$ 5.035,10 |
| Freguesia do Ó | R$ 4.939,57 |
| Horto Florestal | R$ 4.574,09 |
| Imirim | R$ 5.516,99 |
| Jaçanã | R$ 4.253,27 |
| Jardim Tremembé | R$ 3.680,35 |
| Jardim São Paulo | R$ 5.045,99 |
| Lauzane Paulista | R$ 5.172,32 |
| Limão | R$ 4.451,22 |
| Mandaqui | R$ 5.110,78 |
| Palmas do Tremembé | R$ 4.519,38 |
| Parada Inglesa | R$ 5.396,79 |
| Santa Teresinha | R$ 5.672,17 |
| Tremembé | R$ 4.489,29 |
| Tucuruvi | R$ 4.915,71 |
| Vila Guilherme | R$ 5.113,25 |
| Vila Mazzei | R$ 4.602,14 |
| Vila Nova Mazzei | R$ 4.295,94 |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
A pesquisa abaixo é uma estatística das Casas em Condomínios Fechados à venda na Zona Norte de acordo com as faixas de preços mais pesquisadas com maior índice de conversão (interesse em visitar o imóvel), tendo como base o ano de 2019, vejamos:
| Faixas de Preços | Bairros mais pesquisados dos Condomínios Fechados na Zona Norte de São Paulo em 2019 |
| R$ 150 mil até R$ 210 mil |
Tucuruvi, Jaçanã |
| R$ 210 mil até 250 mil |
Tucuruvi, Jaçanã, Água Fria |
| R$ 250 mil até R$ 300 mil |
Tucuruvi, Parada Inglesa. Jaçanã, Água Fria, Vila Guilherme |
| R$ 300 mil até R$ 350 mil |
Parada Inglesa, Horto Florestal, Vila Mazzei, Água Fria, Vila Guilherme |
| R$ 350 mil até R$ 400 mil |
Vila Mazzei, Palmas do Tremembé |
| R$ 400 mil até R$ 450 mil |
Parada Inglesa, Vila Mazzei, Santana |
| R$ 500 mil até R$ 600 mil |
Horto Florestal, Santana |
| R$ 600 mil até R$ 700 mil |
Santana |
| R$ 800 mil até R$ 1.200.000,00 |
Serra da Cantareira, Palmas do Tremembé |
| Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel | |
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Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel
Resumo do texto:
O Portal ZN Imóvel acompanha o crescimento das Casas em Condomínios Fechados na Zona Norte, que estão conquistando cada vez mais consumidores. Em comparação com os Apartamentos, os condomínios fechados na Zona Norte são mais atraentes devido ao menor custo de manutenção. Um levantamento do Portal ZN Imóvel revelou o valor médio do metro quadrado das casas em condomínios fechados na região, com dados de setembro de 2019. Os valores variam de acordo com o bairro e quantidade de vagas de garagem, sendo Tucuruvi e Jaçanã os mais pesquisados em determinadas faixas de preço. A possibilidade de cadastrar imóveis no Portal ZN Imóvel oferece mais segurança jurídica na venda de casas em condomínios fechados na Zona Norte de São Paulo.
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