Comprar Apartamento na Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Com uma localização privilegiada, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários embutidos, sala 2 ambientes, cozinha com armários planejad...

2 quartos

- suíte

- vaga

97 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 352.000

2 quartos

- suíte

- vaga

97 m²

Apartamento amplo de 97 m² em excelente localização na zona norte! apartamento antigo, muito bem conservado, com 97 m² de área, oferecendo ambientes amplos...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Já pensou em sair do aluguel, morar próximo ao metrô, supermercados, padarias, restaurantes...enfim, conquistar a sua casa própria, com uma prestação que ca...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 648.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Excelente apartamento à venda em santana! muito bem iluminado e ventilado, o imóvel oferece conforto, praticidade e elegância em todos os ambientes. a ampla...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 954.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento de 92m² bem distribuídos. conforto: 3 dormitórios (1 suíte) com armários embutidos de qualidade. tendo 2 vagas de garagem demarcadas.<...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Localizado em são paulo, no bairro vila gustavo, este apartamento de 44m² oferece uma excelente opção de moradia. com 2 quartos, o imóvel é ideal para quem ...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 340.001

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

?? apartamento padrão à venda - 2 dormitórios, 39 m² descubra o conforto e praticidade neste apartamento de 39 m², perfeito para quem busca qualidade de vi...

1 quarto

1 suíte

- vaga

33 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 337.001

1 quarto

1 suíte

- vaga

33 m²

1 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha, sala, área de serviço. aceita pet. acessibilidade. sala 2 ambientes ( estar e jantar) prédio com 4 andares...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Henrique Felipe da Costa, 681

R$ 390.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento de 49m², com dois dormitórios, na vila guilherme, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima infraestrutura de lazer. o imóvel conta ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 349.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à venda no condomínio homenagem jaçanã excelente oportunidade para morar bem ou investir! 48 m² de área 2 dormitóri...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 395.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Empreendimento novo na vila costança com 6 aptos a venda metragem de 30 a 46 mts, com vaga e 1 dormitóriono primeiro andar, os outros maiores que vão de 39 ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 440.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda no tucuruvi - são paulo/sp rua paulo césar - vila mazzei valor: r$440.000,00 lançamento exclusivo - residencial me...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

Apartamento à venda vila guilherme com 78 m². ótima localização. com 3 amplos dormitórios com armários sendo 1 suíte, cozinha planejada, área de...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

O apartamento de 80 m² é um espaço moderno e aconchegante, com 2 dormitórios e sala ampliada com ligação com a sacada é ideal para quem busca conforto e pra...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 475.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento novo, com 48 m², alguns passos do metrô estação jardim são paulo - ayrton senna. em andar alto, 2 dormitórios, living 1 ambiente com ...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 465.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento novo, com 48 m², alguns passos do metrô estação jardim são paulo - ayrton senna. em andar intermediário, 2 dormitórios, living 1 ambi...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.280.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

129 m²

Apartamento à venda com 129 m² no tucuruvi - são paulo/sp. apartamento de alto padrão, são 3 suítes amplas, com excelente distribuição dos ...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.350,62
Lauzane Paulista	R$ 6.064,12
Tucuruvi	R$ 7.037,51
Vila Guilherme	R$ 6.722,12
Freguesia do Ó	R$ 6.460,96
Limão	R$ 6.406,10
Imirim	R$ 6.158,41
Mandaqui	R$ 5.946,31
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.490,85
Casa Verde	R$ 7.154,49
Santa Teresinha	R$ 7.107,03
Parada Inglesa	R$ 7.746,44
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.146,98
Lauzane Paulista	R$ 7.891,44
Santa Teresinha	R$ 8.600,52
Mandaqui	R$ 7.254,00
Casa Verde	R$ 8.196,31
Parada Inglesa	R$ 8.177,42
Tucuruvi	R$ 7.594,94
Vila Guilherme	R$ 7.780,38
Parque Mandaqui	R$ 6.560,91
Água Fria	R$ 6.853,58
Imirim	R$ 7.736,34
Vila Mazzei	R$ 6.735,68
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.496,95
Santa Teresinha	R$ 9.634,47
Água Fria	R$ 6.619,00
Lauzane Paulista	R$ 7.907,41
Jardim São Paulo	R$ 7.409,27
Mandaqui	R$ 7.300,86
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 7.797,89
Vila Paulicéia	R$ 7.868,11
Tucuruvi	R$ 8.004,82
Casa Verde	R$ 9.837,89
Parque Mandaqui	R$ 6.277,64
Alto de Santana	R$ 7.660,22
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.906,27
Água Fria	R$ 7.198,96
Santa Teresinha	R$ 9.026,71
Jardim São Paulo	R$ 8.047,59
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.262,54
Alto de Santana	R$ 8.469,34
Casa Verde	R$ 7.933,36
Vila Maria Alta	R$ 7.405,52
Vila Paulicéia	R$ 7.585,38
Parque Mandaqui	R$ 5.959,29
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.330,80
Mandaqui	R$ 5.751,07
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026