Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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Refinar e Ordenar

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda no Jaçanã com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 301.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Localizado no bairro do jaçanã, à 5 minutos do metrô tucuruvi, o imóvel é completo, todo decorado e mobiliado com móveis planejados, contendo com 2 quartos,...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 68 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento em santana, próximo da avenida braz leme, com toda infraestrutura que a região oferece. são 68 metros, sendo 3 dormitórios 1 suíte, sala para d...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Buono Prime

A PARTIR DE
R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Sucesso de venda! Últimas unidades
Visite o decorado na Torre

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Um empreendimento repleto de lazer, conforto e modernidade
Sucesso de venda! Últimas unidades. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 256.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Condomínio com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva coberta, salão gourmet com churrasqueira, salão de festa, academia e brinquedoteca.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Purus, 178

R$ 369.900

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apresentamos um encantador apartamento à venda na rua purus, apto 13, próximo ao metrô tucuruvi, em vila mazzei, são paulo. este imóvel é ideal para quem bu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 41 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 301.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento novo, exatamente como entregue pela construtora, com 41 m², uma de garagem e o benefício de ser isento de iptu. o condomínio oferece ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento à Venda no Jardim Pereira Leite com 2 quartos - 33 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento novo no último andar, nunca habitado, com 1 vaga. mais privacidade, silêncio e pronto para decorar do seu jeito! condomínio moderno com portaria...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 29 a 44 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residencial Vivence Sky

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

29 a 44 m²

Programa Minha Casa Minha Vida.
A 250m Shopping Metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

29 a 44 m²

Localizado a 250m do metrô Tucuruvi, com plantas inteligentes e conceito moderno.
Aproveite os benefícios e facilidades do Programa Minha Casa Miha Vida.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda no Jardim Paraíso com 2 quartos - 67 m²

- Próximo Mandaqui

Zona Norte - São Paulo

R$ 510.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento de 67 m² com suíte, ar-condicionado, sacada e lazer completo excelente apartamento com 67 m² de área útil, armários planejados e ambi...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 57 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 658.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 57 m² reformado por arquiteta, com suíte, móveis planejados e lazer completo lindo apartamento de 57 m², totalmente reformado com ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Leonor com 3 quartos - 63 m²

- Próximo Vila Guilherme

Zona Norte - São Paulo

R Belchior de Ordas, 200

R$ 480.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Excelente apartamento à venda na vila leonor! com 63 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos, contando com...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 44 a 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residencial Season

A PARTIR DE
R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

44 a 52 m²

Apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi.
Financie agora mesmo!

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

44 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
Financie agora mesmo!

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Norte - São Paulo

AV General Ataliba Leonel, 3173

R$ 585.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Excelente apartamento à venda com 66 m² de área, semimobiliado e localizado na zona norte de são paulo, próximo à estação de metrô parada inglesa! o imóvel ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 433.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Aptos novos em ótima localização, na vila maria. com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga. dispomos de unidades com metragem...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 24 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

A 700m do metrô jardim são paulo (9 minutos a pé). próximo da avenida água fria, avenida nova cantareira e dr. zuquim: bancos, farmácias, supermercados...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 27 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento novo de 27m², teve apenas um inquilino, aceita pet. localizado próximo ao metrô tucuruvi, terminais de ônibus do tucuruvi e de guarulhos, b...

Pronto para morar

Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Altis Santana

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Torre única e lazer completo.
Localização privilegiada.

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 490.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento 56m² com 2 quartos e 2 vagas a venda no limão, são paulo, região privilegiada próximo a marginal tiete, da avenida engenheiro caetano alvares, c...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 65 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Braz Leme, 2393

R$ 479.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Oitavo andar, vista aberta, tudo o que você precisa a pé. sem carro, sem garagem, sem custo desnecessário. tem uma fase da vida em que o carro deixa de ser...

1 quarto

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1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

Já pensou em sair do aluguel ou garantir um excelente investimento imobiliário na zona norte? esta é a sua oportunidade! conheça as acomodações d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Roque com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por r$ 320.000 - vila roque - são paulo/sp

2 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à venda com 170 m², santana - são paulo/sp. são 2 suítes com armários, varanda, 2 banheiros com box de vidro, cozinha planejada, chuv...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Freguesia do Ó	R$ 6.498,82
Limão	R$ 6.558,32
Imirim	R$ 6.331,04
Vila Guilherme	R$ 6.961,85
Parada Inglesa	R$ 7.931,11
Santana	R$ 7.634,70
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.517,26
Lauzane Paulista	R$ 6.256,34
Casa Verde	R$ 7.253,30
Mandaqui	R$ 6.119,14
Tucuruvi	R$ 7.026,45
Santa Teresinha	R$ 7.174,57
Dados Outubro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.371,34
Vila Mazzei	R$ 6.766,64
Santana	R$ 8.381,88
Parque Mandaqui	R$ 6.654,75
Tucuruvi	R$ 7.917,48
Vila Guilherme	R$ 8.033,42
Santa Teresinha	R$ 8.755,46
Imirim	R$ 7.719,20
Lauzane Paulista	R$ 8.033,55
Água Fria	R$ 6.988,70
Casa Verde	R$ 8.209,23
Parada Inglesa	R$ 8.285,83
Dados Outubro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.573,69
Santa Teresinha	R$ 9.887,06
Água Fria	R$ 6.822,38
Lauzane Paulista	R$ 8.090,40
Jardim São Paulo	R$ 7.548,69
Mandaqui	R$ 7.280,71
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.671,51
Tucuruvi	R$ 8.171,92
Vila Paulicéia	R$ 7.586,48
Casa Verde	R$ 9.860,17
Parada Inglesa	R$ 8.632,74
Parque Mandaqui	R$ 6.587,06
Dados Outubro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.057,88
Água Fria	R$ 7.268,68
Santa Teresinha	R$ 9.512,62
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.841,57
Alto de Santana	R$ 9.190,61
Jardim São Paulo	R$ 8.404,21
Vila Maria Alta	R$ 7.933,44
Casa Verde	R$ 8.663,97
Vila Paulicéia	R$ 7.836,67
Parque Mandaqui	R$ 5.637,17
Mandaqui	R$ 6.442,21
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Outubro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026