Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 1 quarto - 39 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

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1 vaga

39 m²

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Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 1 quarto - 34 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 371.000

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34 m²

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Apartamento para Venda na Vila Maria com 3 quartos - 76 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 639.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Excelente localização com varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Norte - São Paulo

RUA CÔNEGO LADEIRA, 375

R$ 539.000

2 quartos

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1 vaga

62 m²

Apartamento para locação - próximo ao metrô tucuruvi excelente oportunidade! apartamento muito bem localizado, a poucos minutos do metrô tucuruvi, ideal par...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

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2 quartos

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1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Sítio do Mandaqui com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

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1 vaga

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2 quartos

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1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

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1 vaga

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Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

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Guarulhos

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional
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3 quartos

1 suíte

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72 e 74 m²

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2 quartos

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1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

## apartamento à venda no tucuruvi - 41 m² | lazer completo e excelente localização ótima oportunidade para morar ou investir no tradicional bairro do tucu...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 45 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 360.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

## excelente apartamento à venda - 45 m² | conforto, lazer completo e localização privilegiada este excelente apartamento de **45 m²** foi pensado para ofe...

2 quartos

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1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 415.000

2 quartos

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1 vaga

43 m²

Apartamento no condomínio vibra santana, entregue 2024. recém decorado, esta impecável, pronto para morar, únicos donos estão se mudando para um maior. 43 ...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 2 quartos - 36 a 58 m²

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Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 357.000

2 quartos

0 e 1 suítes

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36 a 58 m²

Plantas modernas e lazer completo.
A 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.

2 quartos

0 e 1 suítes

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36 a 58 m²

Financiamento imediato pela Caixa Econômica Federal.
Além de ótima Localização, a 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.

3 quartos

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1 vaga

105 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 105 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 760.000

3 quartos

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1 vaga

105 m²

Apartamento residencial com 105 metros de área construída, com 3 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e 1 vaga de gar...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 98 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Apartamento à venda em santana - 98 m² | 3 dormitórios | 2 vagas + depósito excelente oportunidade em santana, na rua conselheiro de barros, 659, em localiz...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

109 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 109 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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3 quartos

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1 vaga

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda no Jardim das Laranjeiras com 3 quartos - 67 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento para Venda na Freguesia do Ó com 1,2 quartos - 17 a 37 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1,2 quartos

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2 quartos

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42 m²

Apartamento à Venda na Vila Guaca com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R José Conhago Pomare

R$ 355.000

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42 m²

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de são paulo. este apartamento oferece conforto, praticidade e fácil ace...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 102 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 797.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

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Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 55 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1 vaga

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88 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 88 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

3 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 140 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300.000

3 quartos

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140 m²

Apto a venda em santa terezinha com 4 dormitório, sendo 2 suítes, 2 vagas garagens e depósito. maravilhoso apto totalmente decorado, repleto de armários ...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 6.237,62
Limão	R$ 6.511,18
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.572,97
Tucuruvi	R$ 7.133,22
Imirim	R$ 6.255,58
Santa Teresinha	R$ 7.250,16
Vila Guilherme	R$ 6.942,69
Mandaqui	R$ 6.084,56
Parada Inglesa	R$ 7.984,62
Santana	R$ 7.530,66
Freguesia do Ó	R$ 6.455,32
Casa Verde	R$ 7.185,85
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.376,73
Vila Guilherme	R$ 7.955,52
Vila Mazzei	R$ 6.815,69
Santa Teresinha	R$ 8.734,48
Casa Verde	R$ 8.208,30
Imirim	R$ 7.667,08
Lauzane Paulista	R$ 7.973,58
Parada Inglesa	R$ 8.213,18
Água Fria	R$ 6.980,07
Santana	R$ 8.309,00
Tucuruvi	R$ 7.862,27
Parque Mandaqui	R$ 6.657,87
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.578,36
Santa Teresinha	R$ 9.818,83
Água Fria	R$ 6.819,61
Lauzane Paulista	R$ 8.047,29
Jardim São Paulo	R$ 7.543,98
Mandaqui	R$ 7.277,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.640,01
Tucuruvi	R$ 8.214,36
Vila Paulicéia	R$ 7.631,96
Casa Verde	R$ 9.914,92
Parada Inglesa	R$ 8.594,15
Parque Mandaqui	R$ 6.466,29
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.998,94
Água Fria	R$ 7.226,20
Santa Teresinha	R$ 9.517,84
Jardim São Paulo	R$ 8.440,97
Alto de Santana	R$ 9.016,72
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.658,31
Casa Verde	R$ 8.237,60
Vila Maria Alta	R$ 7.943,84
Vila Paulicéia	R$ 7.913,13
Parque Mandaqui	R$ 5.618,65
Mandaqui	R$ 6.649,89
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.370,54
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026