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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.431 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Paiva com 1 quarto - 50 m²

Vila Paiva

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa para locação na vila guilherme, localizada na rua do imperador. o imóvel possui aproximadamente 50 m², distribuídos em 1 dormitório, sala, cozinha e ba...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Paiva com 1 quarto - 50 m²

Vila Paiva

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

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Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Celeste (Zona Norte) com 1 quarto

Vila Celeste (Zona Norte)

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Excelente oportunidade! casa bem localizada.. quarto/cozinha/ banheiro / área de serviço.

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria com 1 quarto - 60 m²

Vila Maria

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 60 m² proximidades: comércio, escola, hospital, parque, vias de acesso garantia de locaçao: seguro fiança

2 quartos

- suíte

6 vagas

200 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria com 2 quartos - 200 m²

Vila Maria

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 6.000

2 quartos

- suíte

6 vagas

200 m²

Casa (sobrado) para locação, 2 dorm(s), 6 vaga(s), 200 m² área privativa: closet, cozinha, lavanderia, sala de estar proximidades: comércio, escola, facul...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Casa Térrea para Alugar no Limão com 1 quarto - 27 m²

Limão

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Casa térrea reformada para locação - bairro do limão excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização na zona norte de são ...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 50 m²

Parque Peruche

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R Armando Coelho Silva

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa térrea de 50 m², próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e da avenida engenheiro caetano álvares. possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e...

1 quarto

- suíte

- vaga

8 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Baixa com 1 quarto - 8 m²

Vila Maria Baixa

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R Antônio Fonseca, 181

R$ 650

1 quarto

- suíte

- vaga

8 m²

Casa térrea para locação residencial na vila maria baixa, com 8m² de área útil. o imóvel dispõe de 1 dormitório com pia, banheiro e área de serviço coletiva...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado para Alugar na Vila Souza com 2 quartos

Vila Souza

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 950

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa acolhedora e bem localizada no coração da vila souza, perfeita para famílias ou profissionais que buscam praticidade e tranquilidade. imóvel em ótimo e...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

142 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 3 quartos - 142 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.300

3 quartos

3 suítes

2 vagas

142 m²

Residência espaçosa e muito bem planejada, situada no bairro santana, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da zona norte. com 142 m² de área co...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim Brasil com 1 quarto

Jardim Brasil

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa térrea, para locação, no jardim brasil. ótima localização, próximo à avenida gustavo adolfo e avenida roland garros. fácil acesso a comércios e conduçã...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Monjolo com 2 quartos - 100 m²

Jardim Monjolo

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Rua General José Andrade, 84

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Linda casa para locação! se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, essa é a oportunidade perfeita! localizada em um bairro tranquilo e de...

Imagem Sobrado para Alugar, Imirim

2 quartos

1 suíte

1 vaga

-

Sobrado para Alugar no Imirim com 2 quartos

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

1 suíte

1 vaga

-

Sobrado - imirim (código 38) 02 dormitórios - sala - cozinha - 02 banheiros sociais - lavanderia - 01 vaga de garagem (com portão automático) ** imóvel to...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim Carlu com 1 quarto

Jardim Carlu

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Imóvel com cômodos amplos e bem arejados, composto por quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. ambiente confortável, com boa ventilação e excelente a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

1000 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Japão com 2 quartos - 1000 m²

Jardim Japão

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

1000 m²

Casa para locação - jardim japão excelente oportunidade de locação no bairro jardim japão! imóvel composto por 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banhei...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Imirim com 1 quarto

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa - imirim (código 96-01) 01 dormitório - sala - cozinha americana - banheiro social - lavanderia externa coberta. ** sem animais** **água e luz indivi...

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa Térrea para Alugar no Imirim com 3 quartos

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa assobradada - imirim (código 129) 03 dormitórios - 02 salas - cozinha - banheiro social - lavanderia externa coberta - corredor lateral - quarto de se...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Imirim com 1 quarto

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa - imirim (código 96-03) 01 dormitório - sala - cozinha - banheiro social - lavanderia externa coberta. ** sem animais** **água e luz individuais** **...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,85
Vila Medeiros	R$ 22,03
Casa Verde	R$ 19,60
Tucuruvi	R$ 21,25
Imirim	R$ 20,86
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,02
Vila Maria Alta	R$ 21,90
Vila Guilherme	R$ 22,33
Freguesia do Ó	R$ 18,48
Água Fria	R$ 21,39
Vila Maria	R$ 21,37
Vila Gustavo	R$ 22,14
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,46
Tucuruvi	R$ 20,34
Imirim	R$ 19,44
Casa Verde	R$ 19,46
Vila Mazzei	R$ 20,71
Vila Guilherme	R$ 21,43
Tremembé	R$ 18,82
Freguesia do Ó	R$ 17,65
Vila Medeiros	R$ 19,34
Água Fria	R$ 20,81
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,20
Mandaqui	R$ 18,41
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,03
Tucuruvi	R$ 19,44
Água Fria	R$ 19,98
Casa Verde	R$ 16,92
Mandaqui	R$ 17,95
Vila Maria Alta	R$ 22,50
Tremembé	R$ 17,80
Imirim	R$ 20,70
Lauzane Paulista	R$ 19,66
Vila Mazzei	R$ 20,44
Freguesia do Ó	R$ 19,43
Jardim São Paulo	R$ 19,94
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026