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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.417 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar em Santana com 1 quarto - 45 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa para locação | santana imóvel com 45 m², localizado em santana, em sobreloja, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. 01 dormitório 01 ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa Térrea para Alugar no Tremembé com 3 quartos - 120 m²

Tremembé

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.500

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa totalmente térrea para locação residencial ou comercial, conta com 3 dormitórios amplos e sala em piso de taco, 2 banheiros, cozinha com cooktop e gab...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

4 quartos

- suíte

- vaga

160 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nilo com 4 quartos - 160 m²

Vila Nilo

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

4 quartos

- suíte

- vaga

160 m²

Casa confortável e bem distribuída, com 4 dormitórios e 3 banheiros. o imóvel conta com ambientes espaçosos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa Térrea para Alugar no Tremembé com 3 quartos - 120 m²

Tremembé

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa térrea para locação - tremembé casa térrea com 120 m², em ótima localização no tremembé. possui 3 dormitórios amplos, sala com piso de taco, 2 ban...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 1 quarto - 40 m²

Parque Casa de Pedra

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.280

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea em residencial 40m² - parque casa de pedra - zn de são paulo - sp: 1 dormitório sala cozinha banheiro área de serviço lavabo imóvel ...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Sabrina com 1 quarto

Vila Sabrina

- Próximo Jardim Brasil (Zona Norte)

Zona Norte - São Paulo

R$ 870

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa conta com 01 dormitório, cozinha e 01 banheiro ***garantia da locação - seguro fiança*** ***não aceita pet's*** ...

3 quartos

- suíte

3 vagas

100 m²

Sobrado para Alugar no Jaçanã com 3 quartos - 100 m²

Jaçanã

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

100 m²

Casa assobradada de uso misto, ideal para fins residenciais ou comerciais, localizada na rua benjamin pereira, no jaçanã, em uma região estratégica da zona ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 32 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 45

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, farta condução, fica a 18 minutos a pé do shopping/ metrô tucu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar na Vila Constança com 2 quartos - 100 m²

Vila Constança

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para locação na vila constança com 2 quartos e 02 vagas sobrado na vila constança, com 2 quartos, sala 2 ambientes amplos, cozinha ampla com luz na...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 90 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Imóvel para locação ao lado da avenida conceição, com ampla rede de comércio ao seu lado, sendo eles, mercado, colégios, farta linha de ônibus, restaurantes...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 1 quarto - 80 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Ótimo sobrado e localização de santana - podendo ser comercial ou residencial, com 2 vagas de garagem, sala ampla, 1 dormitório, cozinha com pia e gabinete,...

3 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Sobrado para Alugar na Vila Medeiros com 3 quartos - 70 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R REVERENDO ISRAEL VIEIRA FERREIRA, 496

R$ 2.000

3 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Casa assobradada para locação residencial na vila medeiros, com 70m² de área útil. o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sala com sacada, cozinha, banheiro e ár...

1 quarto

- suíte

- vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria com 1 quarto - 90 m²

Vila Maria

-

Zona Norte - São Paulo

R Doutor Edson de Melo, 62

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

90 m²

Casa assobradada para locação no bairro da vila maria, com 90 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. o imóvel conta...

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 2 quartos - 75 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Rosa Maria, 45

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha bem ampla, banheiro, quintal grande, área de serviço e garagem. ótima localização, próximo da avenida guapira, alguns ...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado para Alugar na Casa Verde com 4 quartos - 110 m²

Casa Verde

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Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Júlia

R$ 5.550

4 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Lindo sobrado para locação excelente sobrado com ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização ...

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos

Lauzane Paulista

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. código do imóvel: wl07 bairro: lauzane paulista obs: água e luz (individual) va...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 1 quarto

Vila Nova Cachoeirinha

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. aluguel: r$ 1.100,00. encargos: r$ 73,30 (iptu mensal 2026). água e luz: ...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim dos Francos com 1 quarto

Jardim dos Francos

- Próximo Jardim Peri

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 01 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. aluguel: r$ 850,00. água e luz: individuais. animais: não permitido. quantida...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,22
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde	R$ 19,72
Tucuruvi	R$ 21,28
Imirim	R$ 20,20
Vila Maria Alta	R$ 21,25
Vila Guilherme	R$ 22,10
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,51
Freguesia do Ó	R$ 18,60
Vila Mazzei	R$ 21,33
Água Fria	R$ 20,69
Vila Gustavo	R$ 21,83
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,49
Tucuruvi	R$ 20,31
Imirim	R$ 19,05
Vila Mazzei	R$ 20,21
Casa Verde	R$ 19,25
Tremembé	R$ 18,54
Vila Guilherme	R$ 20,82
Vila Medeiros	R$ 19,85
Água Fria	R$ 21,54
Freguesia do Ó	R$ 18,11
Parada Inglesa	R$ 20,83
Mandaqui	R$ 18,46
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,17
Tucuruvi	R$ 19,10
Água Fria	R$ 19,95
Casa Verde	R$ 17,52
Mandaqui	R$ 18,49
Tremembé	R$ 18,49
Imirim	R$ 19,15
Vila Mazzei	R$ 19,97
Vila Maria Alta	R$ 22,17
Freguesia do Ó	R$ 18,07
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Lauzane Paulista	R$ 19,15
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026