Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 6.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Aluga-se sobrado - mandaqui código do imóvel:so1052 valor de locação: r$ 6.500,00 valor de venda: r$ 1.200.000,00 valor de iptu: s...

5 quartos

3 suítes

8 vagas

360 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 15.000

5 quartos

3 suítes

8 vagas

360 m²

Vende-se ou aluga-se sobrado alto padrão - jardim são paulo. código do imóvel: so1051 valor de locação: r$ 15.000,00 valor de venda: r...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Artur de Oliveira

-5,00%

R$ 1.900

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Ampla casa com 2 quartos para locação, localizado na casa verde, cidade de são paulo / sp. excelente localização - travessa da avenida casa verde. acesso...

4 quartos

2 suítes

3 vagas

246 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 15.000

4 quartos

2 suítes

3 vagas

246 m²

Aluga-se e vende-se sobrado - jardim virginia bianca código do imóvel:so1050 valor de locação: r$15.000,00 valor de venda: r$ 2.400.000...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 8.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Aluga-se sobrado - vila irmãos arnoni código do imóvel: so1049 valor de locação: r$ 8.000,00 valor de iptu:r$ 200,00 garantias a...

2 quartos

- suíte

3 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

3 vagas

Casa térrea para alugar, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem no valor de r$ 2.200,00

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 949

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Aluga-se casa - vila guilherme código do imóvel: ca1115 valor de locação: r$ 949,00 valor de iptu: sob consulta valor de seguro i...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.400

2 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Aluga-se sobrado - tremembé código do imóvel: so0401 valor de locação: r$ 2.400,00 valor de iptu: r$ 291,99 aceita todas as garant...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 1 bom dormitório, wc, sala ampla para até 2 ambientes, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderi...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

200 m²

Casa no mandaqui, com 3 suítes e 2 vagas de garagem. imóvel espaçoso, bem distribuído e localizado em uma rua tranquila, próximo a comércios, escolas e serv...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

132 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

3 quartos

2 suítes

2 vagas

132 m²

Alugo casa térrea com 132 m2 de área privativa, 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha independente, clara boia no acesso a uma das suítes, quintal,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

3 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Aluga r$ 2.500,00 sem deposito sem fiador; casa térrea jardim tremembé: venha morar no jardim tremembé - zona norte de sp. casa,3 quartos, sala, cozinha, b...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Se você procura espaço, conforto e um ambiente familiar, esta casa é ideal! características do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros..

3 quartos

1 suíte

3 vagas

125 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.200

3 quartos

1 suíte

3 vagas

125 m²

Se você procura espaço, conforto e excelente localização, esta casa no bairro do limão é ideal para sua família! características do imóvel: /...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa ampla e bem localizada no coração do bairro do limão! características do imóvel: 2 dormitórios 1 vaga de garagem cômod...

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Cristóvão Bezerra Dantas, 227

R$ 3.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Excelente sobrado para locação - parque vitória se você busca espaço, conforto e praticidade, este sobrado é perfeito para você! 3 dormitórios amplos 2 vag...

3 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Cristóvão Bezerra Dantas, 228

R$ 2.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Excelente sobrado para locação - parque vitória se você busca espaço, conforto e praticidade, este sobrado é perfeito para você! 3 dormitórios sendo 1 súit...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Linda casa para alugar na vila maria alta! charmosa e bem localizada, esta casa oferece conforto e praticidade para quem busca um ótimo lar na re...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

2 vagas

Casa para alugar, no bairro vila medeiros de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com , área não informada no valor de r$ 2.600,00.

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,45
Vila Medeiros	R$ 21,50
Casa Verde	R$ 19,74
Tucuruvi	R$ 21,31
Imirim	R$ 19,48
Vila Guilherme	R$ 21,91
Vila Maria Alta	R$ 20,98
Freguesia do Ó	R$ 18,51
Vila Maria	R$ 20,64
Água Fria	R$ 19,99
Vila Isolina Mazzei	R$ 20,60
Vila Gustavo	R$ 20,95
Dados Novembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,30
Tucuruvi	R$ 19,99
Imirim	R$ 18,58
Vila Mazzei	R$ 19,84
Casa Verde	R$ 19,11
Tremembé	R$ 18,09
Vila Guilherme	R$ 19,84
Vila Medeiros	R$ 20,07
Água Fria	R$ 21,07
Freguesia do Ó	R$ 17,92
Mandaqui	R$ 18,78
Parada Inglesa	R$ 20,05
Dados Novembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,19
Água Fria	R$ 20,29
Tucuruvi	R$ 18,83
Tremembé	R$ 18,86
Casa Verde	R$ 17,58
Mandaqui	R$ 18,34
Imirim	R$ 19,16
Vila Mazzei	R$ 19,61
Lauzane Paulista	R$ 18,11
Freguesia do Ó	R$ 17,81
Jardim São Paulo	R$ 19,31
Jardim França	R$ 21,02
Dados Novembro 2025 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025