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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.412 anúncios encontrados

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Imagem Sobrado para Alugar, Santana

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos - 100 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa bem construída, toda pintada, perfeita e pronto para morar. em vila de casas muito tranquila e familiar, com portão da vila para a rua. 2 dor...

Imagem Sobrado para Alugar, Vila Isolina Mazzei

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 2 quartos - 60 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado na vila isolina mazzei com 02 dormitórios, sala, cozinha com armários, 02 banheiros, lavanderia e 01 vaga para pequeno veículo. próximo a vias...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 1 quarto - 40 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa 1 dormitório, sala com cozinha, banheiro e área de serviço. boa localização, farta condução, fica a 17 minutos de carro até o metrô/ shopping tucuruv...

Imagem Sobrado para Alugar, Vila Guilherme

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado para Alugar na Vila Guilherme com 2 quartos - 80 m²

Vila Guilherme

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado 120m² no bairro da vila guilherme para venda ou locação. excelente sobrado com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de servi...

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Sobrado para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

-

Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal dos fundos, varanda aberta com sacada grande, 2 vagas de garagem. código do ...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Santa Teresinha com 2 quartos - 90 m²

Santa Teresinha

-

Zona Norte - São Paulo

RUA DOMINGOS COSTA MATA, 435

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Rua calma. proximo colegio salesiano, supermercado oba, hospital mandaqui. 2 dormitorios. 1 vaga. aluguel 2.500,00 iptu 320,29

3 quartos

- suíte

6 vagas

500 m²

Sobrado para Alugar no Jardim São Bento com 3 quartos - 500 m²

Jardim São Bento

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.000

3 quartos

- suíte

6 vagas

500 m²

Lindo sobrado com seis vagas, salão de festa, piscina, salão, churrasqueira, sala de estar/jantar e lareira. vista panorâmica para cidade de são paulo. a 5 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Paulistano (Zona Norte) com 1 quarto - 35 m²

Jardim Paulistano (Zona Norte)

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha américa, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, fica há 1 quarteirão da avenida elísio teixeira leite, f...

2 quartos

- suíte

1 vaga

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Sobrado para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa com 2 dormitórios, cozinha, sala, 1 banheiro, quintal dos fundos, 1 vaga de garagem. cidade: francisco morato - bairro: res. são luis obs: água e luz (...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

215 m²

Sobrado para Alugar na Santa Teresinha com 3 quartos - 215 m²

Santa Teresinha

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Francisca Biriba, 1

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

4 vagas

215 m²

Sobrado amplo para locação residencial - excelente localização imóvel localizado próximo à avenida braz leme e avenida casa verde, em região privilegiada, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Sobrado para Alugar na Vila Gustavo com 2 quartos - 85 m²

Vila Gustavo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.380

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Sobrado vila gustavo em rua sem saída, próximo ao mc donalds av julio buono, do cruzamento da av julio buono com a av jardim japão. 2 quartos. com muitos gu...

2 quartos

- suíte

- vaga

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Sobrado para Alugar na Vila Souza com 2 quartos

Vila Souza

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa acolhedora e bem localizada no coração da vila souza, perfeita para famílias ou profissionais que buscam praticidade e tranquilidade. imóvel em ótimo e...

1 quarto

- suíte

- vaga

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Casa Térrea para Alugar no Jardim Peri com 1 quarto

Jardim Peri

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 750

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa de 2 cômodos quarto e cozinha, ideal para casais sem filhos e não aceita pet

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 2 quartos

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

-

Casa terrea no lauzane paulista na trav dr. trajano pupo neto, 92 (rua sem saída- trav da r.friburgo, próx ao superm. trimais) com 2 dormitório, sala ampla,...

2 quartos

- suíte

3 vagas

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Sobrado para Alugar na Vila Nova Mazzei com 2 quartos

Vila Nova Mazzei

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

3 vagas

-

2 dormitórios com armários (1 com sacada), sala, lavabo, cozinha com armários, banheiro com box, área de serviço, quintal, churrasqueira e 3 vagas.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Constança com 1 quarto - 40 m²

Vila Constança

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. comodos grandes; agua e luz individualizadas.

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria com 1 quarto - 50 m²

Vila Maria

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa com 01 dormitório amplo, sala, cozinha, banheiro, área de serviço . próximo a comércios, escolas, ponto de ônibus. fácil acesso a transporte publico...

1 quarto

- suíte

- vaga

74 m²

Sobrado para Alugar na Vila Constança com 1 quarto - 74 m²

Vila Constança

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

74 m²

Casa assobradada disponível para locação na vila constança, com 68m² de área útil. o imóvel oferece 1 dormitório, sala de estar bem iluminada, cozinha funci...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,86
Casa Verde	R$ 19,12
Vila Medeiros	R$ 21,95
Tucuruvi	R$ 20,99
Imirim	R$ 20,71
Vila Maria Alta	R$ 21,66
Vila Guilherme	R$ 22,32
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Vila Gustavo	R$ 21,92
Vila Maria	R$ 21,76
Lauzane Paulista	R$ 19,24
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,11
Santana	R$ 21,51
Imirim	R$ 19,25
Casa Verde	R$ 19,52
Tremembé	R$ 18,76
Vila Mazzei	R$ 19,77
Água Fria	R$ 21,02
Vila Guilherme	R$ 21,73
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,93
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 17,03
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,99
Mandaqui	R$ 18,51
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Freguesia do Ó	R$ 18,63
Água Fria	R$ 19,11
Tremembé	R$ 17,74
Casa Verde	R$ 16,98
Vila Mazzei	R$ 18,98
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026