Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem: Casa Térrea para Venda, Vila Paiva

3 quartos

- suíte

- vaga

150 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

3 quartos

- suíte

- vaga

150 m²

Casa a venda, vila paiva, são 03 casas de aluguel, cada com 50m2, localização excelente, próximo a vila guilherme, vila maria, próximo aos colégios da re...

Imagem: Sobrado para Venda, Jardim das Laranjeiras

3 quartos

1 suíte

2 vagas

322 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

322 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla sala para 2 ou mais ambientes cozinha 4 banheiros área de serviço quintal 2 vagas em rua estritamente residencial, porém...

4 quartos

2 suíte

3 vaga

340 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 1.590.000

4 quartos

2 suíte

3 vaga

340 m²

Casa de 340m² Mobiliada em Condomínio Fechado! Excelente Oportunidade em uma ótima localização!

Imagem: Sobrado para Venda, Vila Cavaton

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Oportunidade! casa a venda na freguesia do ó com 3 andares, esta casa oferece tudo o que você precisa: 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, além de ...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 549.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

Imagem: Sobrado para Venda, Vila Mariza Mazzei

3 quartos

3 suítes

4 vagas

257 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

257 m²

Sobrado com suítes para locação na santa teresinha. 3 suítes planejadas, cozinha com armários planejados, 5 vagas de garagem, próximo a av engenheiro caeta...

Imagem: Sobrado para Venda, Jardim Brasil

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 365.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Casa a venda - jardim brasil (zona norte), são paulo sala ampla 4,80 x 3,50. cozinha 4,00 x 3,80 quarto 3,80 x 3,80 banheiro garagem 5,40 x 5,00, terreno...

Imagem: Sobrado para Venda, Serra da Cantareira

3 quartos

1 suíte

6 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

6 vagas

250 m²

Sobrado estilo rústico serrano com 250 metros de área construída, sala para 2 ambientes integrada à cozinha. três dormitórios sendo 1 suíte mais um banhe...

3 quartos

2 suítes

4 vagas

130 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

2 suítes

4 vagas

130 m²

Descrição do imóvel: sobrado à venda ? localizado a 200 metros da avenida engenheiro caetano alvares, este sobrado oferece 3 dormitórios, 3 a 4 vagas de ga...

Imagem: Sobrado para Venda, Parque Novo Mundo

3 quartos

3 suítes

6 vagas

360 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.599.999

R$ 1.800.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

360 m²

Código de referência: rc 469 sobrado para venda, com 3 suítes, 6 vagas de garagem, ofurô, hidromassagem, churrasqueira e salão de festas. ex...

Imagem: Sobrado para Venda, Jardim São Paulo

3 quartos

1 suíte

3 vagas

168 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.090.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

168 m²

Sobrado região jardim são paulo com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 03 vagas de garagem, dependência de empregada com banheiro, lavabo, quintal. próximo do c...

4 quartos

2 suítes

1 vaga

130 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.378.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

1 vaga

130 m²

Santana - sobrado de 127 m² com 03 dormitórios (sendo 02 suites) com armários; 01 sala ampla com lavabo com piso de porcelanato; cozinha + copa com armários...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

177 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 852.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

177 m²

Sobrado de vila de 177 m², muito bem localizado na vila leonor. o sobrado tem 03 dormitórios, sala com lareira, cozinha, 02 vagas de garagem. próximo a merc...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 880.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Amplo e aconchegante sobrado na vila mazzei. o imóvel tem 3 dormitórios, 1 deles suíte, sala, lavabo, cozinha com armários, despensa, sacada e garagem com ...

3 quartos

- suíte

- vaga

222 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 319.000

R$ 340.000

3 quartos

- suíte

- vaga

222 m²

- casa antiga, 222 mts² de terreno, 153,00 mts² de área construída, aproximadamente ( 12,50 de frente); - terreno em declive; - 03 qua...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

300 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.380.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

300 m²

Casa maravilhosa, área de lazer com churrasqueira coberta de 80 metros quadrados, quintal grande com piscina de 3x6x1.40 total de 5 banheiros, todos quartos...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

320 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.180.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

320 m²

Imóvel amplo à venda com: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - sala pra dois ambientes; - área de lazer lateral com entrada pela sala; - entrad...

Imagem: Sobrado para Venda, Santa Teresinha

4 quartos

3 suítes

2 vagas

280 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.540.000

4 quartos

3 suítes

2 vagas

280 m²

Sobrado à venda com 280m², localizado no bairro santa teresinha. 4 dormitórios sendo 3 suítes espaçosas com varanda, sala ampla para 3 ambientes,...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

800 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.150.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

800 m²

Sobrado a venda na avenida nova cantareira com 900m² 3 suítes, closet, 5 banheiros, sala com 3 ambientes, sala de jantar, sala avarandada, cozinh...

1 quarto

- suíte

5 vagas

83 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 419.000

R$ 420.000

1 quarto

- suíte

5 vagas

83 m²

Casa com 1 dormitório, sala, piso frio, cozinha, área de serviços, quintal. 5 vagas. venha agendar sua visita conosco!!

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”. A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo. Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2025.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.174,38
Tucuruvi	R$ 4.626,87
Vila Medeiros	R$ 3.866,15
Vila Mazzei	R$ 4.623,10
Parada Inglesa	R$ 4.476,00
Vila Nova Mazzei	R$ 4.121,33
Água Fria	R$ 4.585,88
Imirim	R$ 4.487,74
Jaçanã	R$ 3.465,12
Vila Guilherme	R$ 4.411,08
Vila Gustavo	R$ 4.343,80
Tremembé	R$ 3.903,64
Dados Janeiro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.766,90
Santana	R$ 5.617,43
Vila Mazzei	R$ 4.463,97
Vila Medeiros	R$ 4.137,75
Parada Inglesa	R$ 4.784,03
Tremembé	R$ 4.213,39
Imirim	R$ 4.645,60
Vila Guilherme	R$ 4.746,51
Mandaqui	R$ 4.622,34
Freguesia do Ó	R$ 4.368,57
Vila Gustavo	R$ 4.294,23
Água Fria	R$ 4.868,21
Dados Janeiro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.320,97
Parada Inglesa	R$ 4.582,04
Tremembé	R$ 4.632,98
Tucuruvi	R$ 4.303,07
Água Fria	R$ 5.123,18
Imirim	R$ 4.470,43
Vila Medeiros	R$ 3.574,85
Mandaqui	R$ 4.224,16
Limão	R$ 4.321,17
Freguesia do Ó	R$ 4.140,18
Vila Guilherme	R$ 4.316,13
Vila Mazzei	R$ 3.998,19
Dados Janeiro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.041,04
Santana	R$ 5.176,99
Tremembé	R$ 4.508,93
Jardim França	R$ 5.177,07
Água Fria	R$ 4.846,12
Parada Inglesa	R$ 5.005,72
Vila Mazzei	R$ 3.924,24
Imirim	R$ 4.281,36
Jardim São Paulo	R$ 4.797,32
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.533,09
Freguesia do Ó	R$ 4.526,83
Horto Florestal	R$ 4.667,22
Dados Janeiro 2025 Portal ZN Imóvel

Leia também: Comparativo 2022/2023: m² Casas na Zona Norte

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025