Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Sobrado comercial com 125m² de área construída, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou coworkings. O imóvel conta com 5 salas amplas com armários embutidos, 3 banheiros, recepção com ótimo espaço para atendimento, além de copa/cozinha funcional. Ambientes bem iluminados e ventilados, prontos para uso corporativo. Localização privilegiada no bairro da Gua Fria, próximo a comércios, linhas de ônibus, e com fácil acesso à Avenida Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e à Marginal Tietê. Agende uma visita e leve sua empresa para um espaço pronto e bem localizado.