Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Lauzane Paulista, 200 m² por R$ 1.058.000,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padra~o: 173m2 - U´til, 204 Total, Acabamento de Primeira. Melhor da regia~o. Sistema de Aquec. Solar da a´gua - 500L a´gua quente, Grande Economia Energia. Caixa d ´a´gua de 1.500 L a´gua; Abrigo para ga´s na entrada da reside^ncia para: 6 bujo~es de 13kg ou 2 de 45kg); Instalac¸o~es Ele´tricas preparadas p Ar Condicionado nos Dormito´rios e Sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato anti-derrapante. Telhado com maderamento nobre, resistente e anti-cupim, telhas lindas em te´rgula gigante super-resistente - material de primeiri´ssima qualidade.

Localizac¸a~o: Lugar muito agrada´vel, bastante procurado, seguro e privilegiado na Zona Norte SP c acesso ra´pido ao Bairro de Santana, Marginal do Tiete^ e Centro - rua sem sai´da, de possi´vel autorizac¸a~o legal da Prefeitura para condomi´nio fechado segundo a nova lei de zoneamento - Bom Investimento - acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. do Horto Florestal; Bem pro´ximo a' hipermercado e melhores escolas da regia~o.

Te´rreo - Flexibilidade de usos: Conte´m garagem com porta~o basculante e social instalado, gabinete para 6 bujo~es de ga´s pequenos ou 2 grandes c tubulac¸a~o de ga´s ja´ instalada ate´ a cozinha, 2 acessos em escadas para o 1o. Pavimento, 5 vagas carros pequenos ou 3 p SUVs, sendo 4 cobertas no 1o. caso e uma das vagas reversi´vel p sui´te de empregada/visita - 2o. sui´te - utilizando-se uma das vagas de garagem compondo-a c o arma´rio sob a escada e banheiro completo com a´gua quente para pia e chuveiro, outra possibilidade de uso e´, em se utilizando 2 vagas mais o arma´rio e banheiro, pode-se conceber Escrito´rio de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Sala~o de Cabelereira ou este´tica, havendo a possibilidade de utilizar-se do banheiro da garagem e arma´rio sob a escada para compor esses usos - Nesse imo´vel vc. pode ter uma atividade profissional para reforc¸ar sua renda ou apenas manter-se as vagas de garagem ja´ existente.

1o Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo e ponto p ar condicionado; Janelas grandes em alumi´nio branco; Cozinha conforta´vel c belo acabamento, ga´s encanado e lavanderia coberta, ambas com pontos de agua quente e fria.

2o Pavimento: 3 dormito´rios, sendo Uma sui´te avarandada, um dormito´rio com jardim de inverno reversi´vel em Home Office e 3o. espac¸oso dormito´rio, mais um Banheiro social todo em porcelanato fini´ssimo.
Se na~o bastasse sob um telhado de telhas te´rgula gigante, ha´ espac¸o de sobra c acesso pelo jardim de inverno p se armazenar muita coisa.

O´tima oportunidade, venha conferir!
Imo´vel disponi´vel agende sua visita!
As informac¸o~es esta~o sujeitas a alterac¸o~es. Consulte o corretor responsa´vel.


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