Excelente ponto comercial com sala ampla de 45m² e banheiro. Características do Imóvel: ° Sala ampla e bem iluminada ° Excelente visibilidade para a Av.Zumkeller ° Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, barbearias, estúdios de estética ou terapias ° Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais Localização Privilegiada: ° Região com alto fluxo de pedestres e veícul ° Acesso direto à Avenida do Guacá e Avenida Voluntários da Pátria ° Transporte público com várias linhas de ônibus na porta ° Bairro residencial e comercial em constante valorização °Condomínios próximos: Ápice Santana e Vida Viva Condição especial: R$ 500,00 de desconto no valor do aluguel durante o primeiro ano! Excelente custo-benefício e ótima oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio. * Entre em contato agora mesmo e agende sua visita