Sala Comercial para Alugar, 104 m² por R$ 4.200,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Este salão comercial térreo possui 104m² de área útil e está situado na Avenida João Marcelino Branco, na Vila dos Andrades, a apenas 300 metros do Terminal Cachoeirinha, garantindo fácil acesso ao transporte público, à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte de São Paulo.

O imóvel oferece pé-direito de 4 metros, proporcionando maior amplitude e versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta ainda com mezanino ideal para escritório ou área administrativa, porta de aço automatizada, dois banheiros, copa com pia e iluminação já instalada, reunindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.

Um grande diferencial é a possibilidade de personalização do espaço: o proprietário realizará a instalação do piso conforme a necessidade da atividade do futuro locatário, permitindo adequar o imóvel ao perfil do seu negócio.

A região possui excelente infraestrutura comercial, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos de serviços, além de contar com estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores.

Ideal para lojas, escritórios, clínicas, distribuidoras, depósitos, centros de atendimento e diversos outros segmentos comerciais.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte.

Garantias aceitas: seguro-fiança, com possibilidade de análise para depósito caução.