Sobrado, 3 Dorms à Venda, Limão, 534 m² por R$ 1.750.000,00

Descrição do Imóvel

?? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES - VILA SANTA MARIA ??

?? Rua Salvador Padilha Gimenes - Zona Norte de São Paulo

Se você está buscando um terreno com excelente potencial construtivo ou um espaço amplo para morar e empreender, essa é daquelas oportunidades raras que aparecem pouco no mercado!

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?? ÁREA TOTAL: 642m² (DUAS MATRÍCULAS)

? Terreno principal com 534m² (IPTU)
? Terreno adicional com 108m²
? Testada de 16 metros - excelente para projetos
? Laterais: 36m (esq.) e 30m (dir.)

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?? O QUE TEM NO LOCAL?

* 01 Sobrado
* 01 Casa já construída

?? Ideal para:
? Renda (locação)
? Moradia + negócio no mesmo endereço
? Demolição e novo projeto

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?? DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

? Imóveis lado a lado - possibilidade de unificação
? Topografia favorável para construção
? Região em constante valorização
? Excelente para projetos residenciais ou comerciais

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?? PERFIL PERFEITO PARA:

? Construtores
? Investidores
? Famílias grandes que querem espaço + renda

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?? Uma oportunidade versátil, com grande potencial de valorização e retorno.

?? Entre em contato e venha conhecer de perto esse excelente investimento!