Sobrado, 3 Dorms à Venda, Santana, 200 m² por R$ 1.040.000,00

Descrição do Imóvel

Sobradão à Venda Travessa da Rua Augusto Tolle, Santana SP
Localização privilegiada:
Sobrado bem posicionado em uma travessa da Rua Augusto Tolle, inigualável por sua infraestrutura: ruas arborizadas e ambiente residencial de alto nível, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à estação Santana do Metrô (Linha 1 Tucuruvi) cerca de 7 minutos a pé até a parada de ônibus e a 25 minutos pela Linha Azul até a estação PortuguesaTietê
Acesso e mobilidade:
Vias próximas com excelente fluidez, ideal para deslocamentos ao Centro e Marginal, assim como fácil acesso via ônibus pelas linhas que passam em frente

Características do imóvel:
3 dormitórios (sendo 1 suíte) + edícula independente com mais 2 dormitórios e banheiro próprio

4 banheiros no total

2 vagas cobertas

Portão eletrônico

Quintal com corredor lateral ideal para churrasqueira ou área de lazer
Comércios e serviços ao redor (até ~200?m):
Supermercado Dia Market

Padarias: Ms Boulanger, Francisca Júlia, Beiu (ideal para café da manhã perto de casa)

Loja de roupas: La Luxx Boutique

Banco Santander, loja de fotografia e limpeza a seco

Escolas: Instituto Madre Mazzarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha
Clínicas e consultórios, salões, mercearia local.

Diferenciais:
Localização excepcional em rua tranquila com muitos serviços

Excelentes condições para famílias: dormitório na suíte, quintal/jardim e espaço extra na edícula

Fácil acesso ao transporte público e principais vias

Ótimo potencial para quem busca conforto, conveniência e segurança

Estudo proposta!

Agende sua visita com a Clênia: 1194761-1703