Sobrado, 3 Dorms à Venda, Vila Guilherme, 137 m² por R$ 550.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para duas famílias ou investidor. Terreno com 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, totalizando 140 m, e 137 m de área construída, distribuídos em duas casas no mesmo quintal, garantindo independência e funcionalidade. A primeira é uma casa térrea com 1 suíte, sala confortável, cozinha bem distribuída, lavabo e área de serviço. Ao lado, um sobrado com 2 dormitórios amplos e bem arejados, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal espaçoso e 1 vaga de garagem. Configuração inteligente que permite moradia para duas famílias com boa privacidade ou geração de renda estimada em aproximadamente R$ 4.500,00 mensais. Localizado na Vila Guilherme, em região consolidada com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, bancos, fácil acesso ao transporte público e importantes vias da Zona Norte, tendo como diferencial a infraestrutura completa e a valorização constante do bairro. Valor R$ 600.000,00, negociável.