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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.426 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Novo Mundo com 1 quarto - 30 m²

Parque Novo Mundo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.110

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa térrea para locação no bairro parque novo mundo, 1 dormitório, 30,00 m - área privativa: cozinha, quintal, lavanderia. garantia de locação: s...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 50 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.310

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 50 m² área privativa: cozinha, lavanderia, sala de estar proximidades: comércio, escola, hospital, parque, vias...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 2 quartos - 120 m²

Vila Ede

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.510

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Casa térrea para locação no bairro vila ede, 2 dormitório, 2 vagas, 120,00 m, frente: 8 m, fundo: 14 m garantia de locação: fiador, titulo capitalização.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 40 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.410

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 60 m² proximidades: comércio, escola, hospital, parque, vias de acesso

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Paulistano (Zona Norte) com 1 quarto - 35 m²

Jardim Paulistano (Zona Norte)

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha américa, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, fica há 1 quarteirão da avenida elísio teixeira leite, f...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 30 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 910

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 30 m² proximidades: comércio, escola, parque garantia de locaçao: fiador, seguro fiança, titulo de captalizaçao...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos - 100 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado em vila fechada, tranquila e familiar, com excelente localização a apenas 2 quadras do parque da juventude e 3 quadras do metrô santana. próxima a c...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 1 quarto - 40 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa 1 dormitório, sala com cozinha, banheiro e área de serviço. boa localização, farta condução, fica a 17 minutos de carro até o metrô/ shopping tucuruv...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Cecy com 1 quarto - 30 m²

Jardim Cecy

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa com 1 dormitório para alugar, 30 m² por r$ 915/mês - jardim cecy - são paulo/sp.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila São Vicente com 1 quarto - 40 m²

Vila São Vicente

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 40

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 dormitório para alugar, 40 m² por r$ 1.300/mês - vila são vicente - são paulo/sp

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado para Alugar na Parada Inglesa com 2 quartos

Parada Inglesa

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado para alugar, no bairro parada inglesa de 2 dormitório(s) no valor de r$ 1.800,00

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 30 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

01 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia ótima localização

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado para Alugar no Tucuruvi com 2 quartos - 60 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, pequeno quintal e 1 vaga de garagem. está localizado na avenida nova cantareira, pró...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

340 m²

Sobrado para Alugar na Vila Guilherme com 4 quartos - 340 m²

Vila Guilherme

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

4 quartos

1 suíte

4 vagas

340 m²

Ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais da zona norte! casa com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa l...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 50 m²

Vila Nova Cachoeirinha

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa bem localizada no cachoeirinha, zona norte, com: 2 dormitórios sala arejada cozinha funcional banheiro lavanderia ótima localização, com fácil acesso ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

320 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Mazzei com 3 quartos - 320 m²

Vila Nova Mazzei

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

320 m²

Excelente casa com 320 m² de área, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões tranquilas da zona norte. o imóvel conta c...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 1 quarto

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa para alugar na casa verde alta! perfeita para quem busca praticidade, tranquilidade e fácil acesso a tudo quarto/ cozinha/ banheiro / área de serviço.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

141 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Guançã com 3 quartos - 141 m²

Jardim Guançã

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.400

3 quartos

1 suíte

2 vagas

141 m²

Casa localizada no bairro jardim guanca, esta espaçosa casa oferece 141m2, ideal para quem busca conforto e praticidade urbanas. com 3 quartos bem dis...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,86
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde	R$ 19,12
Tucuruvi	R$ 20,99
Imirim	R$ 20,71
Vila Maria Alta	R$ 21,66
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Guilherme	R$ 22,41
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Vila Gustavo	R$ 21,75
Vila Maria	R$ 21,76
Lauzane Paulista	R$ 19,24
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,09
Santana	R$ 21,51
Imirim	R$ 19,25
Casa Verde	R$ 19,52
Tremembé	R$ 18,76
Vila Mazzei	R$ 19,77
Água Fria	R$ 21,02
Vila Guilherme	R$ 21,73
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,93
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 17,03
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,99
Mandaqui	R$ 18,51
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Freguesia do Ó	R$ 18,63
Água Fria	R$ 19,11
Tremembé	R$ 17,74
Casa Verde	R$ 16,98
Vila Mazzei	R$ 19,55
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026