Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Casa para alugar em lauzane paulista. casa para locação - 86m² - bem conservada e iluminada casa ampla e muito bem conservada, com 86m², toda em ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Casa para alugar em parque casa de pedra. casa para alugar em parque casa de pedra, sobrado com 200 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavab...

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Oportunidade única na zona norte para locação! se você está procurando um local estratégico, com excelente preço e cheio de potencial, este sobrado su...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R Waldemar Martins

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa reformada próximo de mercados, pontos de ônibus e das av casa verde e engenheiro caetano alvares. possui 1 dormitório com armário, cozinha americana, b...

5 quartos

3 suítes

10 vagas

439 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 9.800

5 quartos

3 suítes

10 vagas

439 m²

Descubra o sobrado dos seus sonhos no jardim frança, são paulo! essa incrível propriedade residencial oferece tudo o que você e sua família precisam para v...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa com água e energia separado tem que comprovar renda e ter nome limpo casas pequenas aluga para 1 ou 2 pessoas adultas não comporta animais

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa disponível para locação no parque novo mundo, são paulo. com 35 m de área total, este imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha e sala....

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro com box, lavabo, lavanderia com cobertura/quintal e 2 vagas de garagem. aceita como garantias 3 m...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa para alugar, no bairro parque ramos freitas de 1 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 900,00.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Excelente casa para locação - ampla, arejada e com ótima localização! se você procura uma casa espaçosa, confortável e muito bem localizada, esta é a oportu...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 550

2 quartos

- suíte

- vaga

Endereço: rua benedito egídio barbosa. brasilândia. cômodos: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. aluguel: r$ 550,00 + r$ 45,00 (iptu me...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 1 bom dormitório, wc, sala ampla para até 2 ambientes, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderi...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

A casa é surpreendente por dentro! sua planta é inteligente e muito aconchegante. 1 quarto /sala/ cozinha/ banheiro/ área de serviço.

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

descrição do imóvel: 1 quarto sala cozinha banheiro área de serviço localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, transporte público e áreas ve...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Loft com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. ** não possui vaga de garagem ***

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro. *não é independente* *agua e luz individual*

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, sem vaga

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Móvel para locação na vila maria baixa, ideal para quem busca praticidade e ótimo custo-benefício. a unidade conta com 1 cômodo funcional, cozinha independe...

2 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Casa assobradada para locação na vila maria baixa, com 2 dormitórios. o imóvel oferece sala arejada, cozinha funcional, área de serviço, lavanderia e 2 banh...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,40
Vila Medeiros	R$ 21,55
Casa Verde	R$ 19,75
Tucuruvi	R$ 21,26
Imirim	R$ 19,75
Vila Guilherme	R$ 21,97
Vila Maria Alta	R$ 20,95
Freguesia do Ó	R$ 18,70
Vila Maria	R$ 20,64
Água Fria	R$ 19,96
Vila Gustavo	R$ 21,14
Vila Isolina Mazzei	R$ 20,60
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,25
Tucuruvi	R$ 20,10
Imirim	R$ 18,51
Vila Mazzei	R$ 19,77
Casa Verde	R$ 19,17
Tremembé	R$ 17,95
Vila Guilherme	R$ 19,97
Vila Medeiros	R$ 20,39
Água Fria	R$ 21,15
Freguesia do Ó	R$ 18,10
Mandaqui	R$ 18,66
Parada Inglesa	R$ 20,03
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,31
Água Fria	R$ 20,44
Tucuruvi	R$ 18,75
Tremembé	R$ 18,78
Casa Verde	R$ 17,47
Mandaqui	R$ 18,56
Imirim	R$ 19,34
Lauzane Paulista	R$ 17,96
Vila Mazzei	R$ 19,68
Freguesia do Ó	R$ 17,52
Jardim São Paulo	R$ 19,07
Jardim França	R$ 21,07
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025