Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa espaçosa, bem cuidada e com entrada independente, contando com 2 dormitórios, sendo 1 com armários embutidos, cozinha planejada e equipada com cooktop ...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Medeiros

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Casa com 45 m² de área útil, em excelente localização, próximo avenida nossa senhora do loreto e avenida gustavo adolfo, mercados, escolas, farmácias, pada...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 1 bom dormitório, wc, sala ampla para até 2 ambientes, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderi...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa com 1 dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro e lavanderia. próximo de vias de acesso, hospitais, escolas, mercados, lojas e vários outros tip...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R Ilha Grande

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa térrea independente, localizada na travessa da av imirim, próximo ao supermecado dia. possui 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal e 1 vaga, n...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa com água e energia separado tem que comprovar renda e ter nome limpo casas pequenas aluga para 1 ou 2 pessoas adultas. não comporta animais

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

RUA JUCA FLORIANO

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado totalmente independente em ótimo estado!! próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e das avenida casa verde e da engenheiro caetano álvares. p...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R Capitão Fernando Machado

R$ 750

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e próximo do hospital nova cachoeirinha. possui 1 dormitório, sala, cozinha, ban...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa para alugar, no bairro parque ramos freitas de 1 dormitório(s), com 35 m² no valor de r$ 900,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R Pascoal Sousa

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea localizado na travessa da deputado emilio carlos proxima da padaria lareira. 01 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. água e luz inde...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Casa térrea na vila guilherme com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal com 1 vaga de garagem. ótima localização, próximo a rua do impera...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Artur de Oliveira

R$ 1.800

R$ 1.900

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Ampla casa com 2 quartos para locação, localizado na casa verde, cidade de são paulo / sp. excelente localização - travessa da avenida casa verde. acesso...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Casa térrea na vila guilherme com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal com 1 vaga de garagem. ótima localização, próximo a rua do imperad...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Casa para alugar com cômodos grandes sendo 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço na vila gustavo

3 quartos

- suíte

- vaga

140 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

- suíte

- vaga

140 m²

Casa assobradada com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e salão de 70m²

3 quartos

- suíte

1 vaga

125 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

3 quartos

- suíte

1 vaga

125 m²

ótimo sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório, ampla sala de estar, cozinha integrada à copa, 3 banheiros, e lavanderia cobert...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

130 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

130 m²

Amigos e clientes da limão imóveis código: ca0785 oportunidade para venda e locação - casa ampla 3 dormitorios (1 suíte), area gourm...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

290 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 7.300

3 quartos

3 suítes

5 vagas

290 m²

Casa de alto padrão para locação no barro branco encante-se com esta linda e aconchegante residência de alto padrão, localizada em uma das regiões mais des...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Imóvel amplo e muito versátil, ideal para quem precisa de espaço para oficina de costura, pequenos comércios ou atividades profissionais. possui ambientes ...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,55
Vila Medeiros	R$ 21,55
Casa Verde	R$ 19,54
Tucuruvi	R$ 21,24
Imirim	R$ 19,86
Vila Guilherme	R$ 21,96
Vila Maria Alta	R$ 20,95
Freguesia do Ó	R$ 18,73
Vila Maria	R$ 20,62
Água Fria	R$ 19,96
Vila Gustavo	R$ 20,88
Vila Isolina Mazzei	R$ 20,60
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,25
Tucuruvi	R$ 20,09
Imirim	R$ 18,61
Vila Mazzei	R$ 19,74
Casa Verde	R$ 19,17
Tremembé	R$ 17,95
Vila Guilherme	R$ 19,85
Vila Medeiros	R$ 20,40
Água Fria	R$ 21,22
Freguesia do Ó	R$ 18,10
Mandaqui	R$ 18,66
Parada Inglesa	R$ 20,03
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,31
Água Fria	R$ 20,44
Tucuruvi	R$ 18,75
Tremembé	R$ 18,78
Casa Verde	R$ 17,47
Mandaqui	R$ 18,57
Imirim	R$ 19,34
Lauzane Paulista	R$ 18,00
Vila Mazzei	R$ 19,68
Freguesia do Ó	R$ 17,52
Jardim São Paulo	R$ 19,07
Jardim França	R$ 21,07
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2025