Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Vila Nova Cachoeirinha, 110 m² por R$ 770.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel ideal para renda, com documentação totalmente regularizada.

Terreno com 300 m² e área construída de 110 m², composto por 3 casas já alugadas, proporcionando renda imediata. Duas das unidades foram completamente reformadas em 2025.

Distribuição das unidades:

* Casa 1: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
* Casa 2: 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço
* Casa 3: 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço

As unidades contam com água e energia individualizadas, facilitando a gestão do imóvel. A fundação e a estrutura estão preparadas para ampliação, permitindo duplicação da construção e aumento do potencial de renda.

O terreno possui ainda aproximadamente 40 m² livres nos fundos, além de garagem frontal com 5 metros de largura por 18 metros de profundidade, com capacidade para até 5 veículos. Esse espaço também oferece possibilidade de novas construções.

Localização estratégica, a cerca de 300 metros da Avenida Parada Pinto, próximo à Rua Água Preta, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas, ao Hipercenter Andorinha e diversas linhas de transporte público.

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda ativa e potencial de valorização.