Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento para venda - tucuruvi - residencial hidrolândia excelente apartamento com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala sacada e 1 vaga carro e ou mot...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 908.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Localizado no bairro lauzane paulista, este espaçoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. com 89 metros q...

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

1 a 3 vagas

54 e 136 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 599.000

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

1 a 3 vagas

54 e 136 m²

Ao lado da Estação Jardim São Paulo do Metrô.
Lazer único e completo em uma excelente localização.

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim das graças de 2 dormitório(s), com 44 m² no valor de r$ 270.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida João Pessoa, 521

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

?? apartamento à venda no lauzane paulista - conforto, lazer e localização estratégica na zona norte de são paulo! se você busca um lar que una praticidade...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

45 m²

Ótimo apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suite, sala de estar e jantar, wc, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento a venda, no bairro vila nova mazzei de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 60 m² no valor de r$ 400.000,00.

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

26 a 49 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

26 a 49 m²

Prepare-se para conhecer seu novo endereço.
A 300 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 460.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento a venda, no bairro vila guilherme de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 70 m² no valor de r$ 460.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

3 quartos

2 suítes

1 vaga

72 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 393.000

3 quartos

2 suítes

1 vaga

72 m²

Apartamento à venda! detalhes do imóvel: - área: 72m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - sala para 2 ambientes ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 389.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Oportunidade na zona norte *condominio com lazer completo !!! *excelente oportunidade* *apartamento com 48m2 sendo 2 dormitorios e uma vaga ...

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 639.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Excelente localização com varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Aconchegante apartamento à venda com 2 quartos, sala, cozinha, area de serviço, banheiros no total. este apartamento fica situado proximo ao comercio da a...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Cândida, 905

R$ 650.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Apartamento à venda na vila guilherme com 77 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno em uma região valorizada da zona norte de...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 532.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala grande bem iluminada e arejada com uma bela vista, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem. próximo a ave...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 455.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Lindo apartamento !!! 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, repleto de armários, prédio com lazer completo. ligue e agende uma vi...

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 e 46 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 270.000

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 e 46 m²

More em um dos principais bairros de São Paulo, próximo de comércios e serviços.
A apenas 8 minutos da estação de metrô Santana.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 795.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

48 m²

Parada inglesa - apartamento garden mobiliado, 48 m² com 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, terraço...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Gustavo Adolfo, 173

R$ 720.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona norte de são paulo! este espaçoso apartamento de 82m² conta...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 595.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

48 m²

Parada inglesa - apartamento de 48 m², com 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 01 banheiro, terraço, 01 vaga de gar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento de 70m², com 02 dormitórios amplos e iluminados, sendo o principal com móveis planejados, sala para dois ambientes, com vista para o nascer e pô...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento 49m², com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários embutidos, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. o con...

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Neste ano de 2025, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Guilherme	R$ 6.862,52
Mandaqui	R$ 6.121,14
Vila Mazzei	R$ 7.149,04
Santana	R$ 7.509,32
Freguesia do Ó	R$ 6.413,80
Casa Verde	R$ 7.154,05
Lauzane Paulista	R$ 6.185,15
Limão	R$ 6.472,47
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.471,98
Tucuruvi	R$ 7.015,62
Imirim	R$ 6.271,10
Santa Teresinha	R$ 7.034,07
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.288,27
Vila Guilherme	R$ 7.893,14
Vila Mazzei	R$ 6.761,83
Lauzane Paulista	R$ 7.859,67
Parada Inglesa	R$ 8.192,82
Água Fria	R$ 6.919,62
Santa Teresinha	R$ 8.530,12
Casa Verde	R$ 8.054,41
Imirim	R$ 7.685,50
Santana	R$ 8.235,25
Tucuruvi	R$ 7.526,92
Parque Mandaqui	R$ 6.637,72
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.457,66
Santa Teresinha	R$ 9.646,38
Água Fria	R$ 6.766,38
Lauzane Paulista	R$ 8.024,25
Jardim São Paulo	R$ 7.452,26
Mandaqui	R$ 7.239,93
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.633,03
Tucuruvi	R$ 7.975,26
Vila Paulicéia	R$ 7.604,48
Casa Verde	R$ 9.788,14
Parada Inglesa	R$ 8.453,26
Parque Mandaqui	R$ 6.597,60
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.902,78
Água Fria	R$ 7.310,74
Santa Teresinha	R$ 8.969,75
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.725,21
Jardim São Paulo	R$ 8.428,68
Alto de Santana	R$ 9.177,74
Casa Verde	R$ 8.720,10
Vila Maria Alta	R$ 7.391,72
Vila Paulicéia	R$ 7.714,77
Parque Mandaqui	R$ 5.666,41
Mandaqui	R$ 6.568,89
Jardim França	R$ 5.947,29
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2025